«Октябрь» вернули собственнику

Арбитражный суд обязал ООО «ГКК «Отель Октябрь» возвратить департаменту имущественных отношений нежилые помещения, находящиеся в здании по адресу ул. Партизанская угол ул. Ленина, путем выселения из них ответчика, сообщает корреспондент «БК-информ».
Департамент имущественных отношений обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к ООО «Гостинично-культурный комплекс «Отель Октябрь» (ГКК) о возврате путем выселения нежилого помещения общей площадью 3725 кв. м. До принятия решения истец уточнил исковые требования и просил возвратить себе путем выселения нежилые помещения общей площадью 4 122,5 кв. м. При повторном рассмотрении дела истец отказался от исковых требований в части возврата нежилых помещений общей площадью 1 922 кв. м.
Как выяснилось, истец письмом уведомил ГКК об истечении срока действия договора аренды и об отказе заключить договор аренды на новый срок. Департамент просил арендатора освободить занимаемые помещения в срок до 6 февраля 2006 года. Поскольку ответчик не освободил их, чиновники подали в суд.
Как установил суд, срок договора аренды установлен на 15 лет с 1 февраля 1991 года по 31 января 2006 года. Согласно имеющемуся в материалах дела письму депимущества возражал против пользования ответчиком нежилыми помещениями и продолжения арендных отношений. Чиновники считают, что, поскольку договор прекратил действовать, у предпринимателей отсутствуют основания занимать арендованные помещения.
Ответчик не представил доказательств, свидетельствующих об обратном. Материалами дела также подтвержден факт продажи депимуществом части помещений (1 913,7 кв. м.) на первом этаже с аукциона в прошлом году.