В Омске признали: когда при капремонте фасадов использовали сайдинг, ухудшали конструкцию домов

Власти решили поменять технологию.

Сегодня власти сообщили об отказе от сайдинга при капремонте многоквартирных жилых домов как неудачной технологии.

С начала  региональной программы капитального ремонта в Омской области отремонтировали фасады в 177 домах. Работы выполнялись с применением сайдинга и по технологии «мокрый фасад». Первый негативно зарекомендовал себя в процессе эксплуатации, и в ходе анализа его технических характеристик Региональный фонд капремонта решил отказаться от этой методики.

В частности, этот вопрос рассматривался на 13-м всероссийском практическом семинаре «Успешная практика выполнения капитального ремонта МКД», состоявшемся в Казани в мае 2019 года.

Отказ от сайдинга обоснован несколькими причинами. Например, для монтажа всей конструкции необходимо проделывать отверстия в фасаде здания, 24 на один квадратный метр, что влечет за собой дополнительный ущерб «скелету» дома.  Согласно правилам Госстроя № 170, управляющая компания должна два раза в год обследовать дом на наличие трещин, но под сайдингом обнаружить эти повреждения невозможно. Сайдинг не защищает от выветривания и не сохраняет тепло.

Вместо сайдинга на домах появится «шуба». Она представляет собой разновидность технологии «мокрый фасад», это декоративная штукатурка с шероховатой поверхностью, которая несет в себе не только эстетическую составляющую, но и функционал. Перед нанесением «шубы» поверхность максимально очищают от старого покрытия, которое обсыпается и отходит от стены (при отделке сайдингом эти работы не выполняются). Далее наносят грунтовку, после чего приступают к нанесению декоративного слоя.

Сейчас по такой технологии в рамках региональной программы ремонтируют дома № 60а и № 60б по улице Гусарова, № 22 по проспекту Карла Маркса и № 12 по улице Орджоникидзе.