Омская область поставила рекорд по темпам падения строительства жилья

Число договоров долевого участия в Омской области упало в три раза.

Планы властей предотвратить появление новых обманутых дольщиков вызвали побочную негативную реакцию для рынка жилья. Реформа долевого строительства 1 июля только началась, а региональные рынки уже начали сжиматься. За последний год, с мая 2018-го, объемы текущего строительства существенно сократились в 24 регионах. Существенно — это на 5% и более. Сильнее всего, на 25–30%, объемы строительства упали в Омской, Тамбовской областях, Хакасии. На 18%, то есть на 1 млн «квадратов», меньше теперь возводят в Ленинградской области.

За три года в Челябинской области число договоров долевого участия упало в четыре раза, с 36 тыс. до 9 тыс., а в Томской и Омской областях — в три раза, до 1 тыс. и 3,5 тыс. ДДУ соответственно.

Переход на банковское финансирование ускорил падение отраслей в регионах. Рынок покидают девелоперы, у которых нет ни собственного капитала, ни доступа к банковскому финансированию.

«Долевое строительство резко упало в 2018 году. Сегодня фактически долевое строительство заменено на проектное банковское финансирование. Пока мы видим, что последствия плачевные, потому как отток денег произошел, а притока, к сожалению, пока нет», — говорят эксперты РБК.