Шишов-младший проиграл суд за исторический особняк Хлебникова

5 лет назад он покупал здание и участок в центре города за 50 тыс. руб.

Стало известно, что Арбитражный суд отказал в удовлетворении  заявления Алексея Шишова, сына экс-гендиректора «Мостовика» Олега Шишова. Алексей требовал признать право собственности на деревянный дом и земельный участок по ул. Почтовой, 27.

Речь идет об историческом доме адвоката Хлебникова рядом с ул. Маршала Жукова, который был признан историческим памятником. Несмотря на то что здание охраняется государством, оно неоднократно горело, а внутрь  периодически проникают бомжи. Дом и участок под ним ранее с торгов выкупило НПО «Мостовик», в котором в 2014 году началась процедура банкротства.

В апреле 2019 года Алексей Шишов подал заявление в арбитраж с требованием зарегистрировать переход прав на недвижимость к нему. В качестве аргументов он представил договор купли-продажи от октября 2014 года, согласно которому он приобрел у «Мостовика» дом площадью 214 кв. м за 450 тыс. рублей и участок в 630 «квадратов» — за 50 тыс. рублей.

Однако после этого «Мостовик» действий по перерегистрации недвижимости на Шишова-младшего не совершил.

Суд в итоге разбирательства ему отказал и сразу по нескольким причинам. Алексею Шишову предлагалось представить доказательства, что он оплатил сделку. Но он этого не сделал. Согласно доводам конкурсного управляющего, оплата по договору не проводилась. Кроме того, управляющий заявил, что Шишов является заинтересованным лицом по отношению к «Мостовику», а договор был заключен на нерыночных условиях.

И действительно, спорную недвижимость «Мостовик» выкупил в 2009 году на аукционе почти за 5 млн рублей. А по рыночной оценке, сделанной осенью 2018 года, дом и земля в самом центре города стоят 9 млн 820 тыс. рублей. Именно по этой стоимости арбитражный управляющий выставил весной 2019 года этот объект на торги, сообщил «Омскрегион».