«Омскую крепость» сдадут в аренду по 930 тыс. в месяц

В этом месте сделают пространство по типу московского «Винзавода».

Мэрия сообщила, что готовится сдать в аренду объекты культурного наследия, входящие в историко-культурный комплекс «Омская крепость».

Одним лотом предлагаются «Казарма Омского военного гарнизона», «Казарма дисциплинарных рот», «Денежная кладовая», «Кухня-столовая», «Инженерная мастерская», «Цейхгауз артиллерийский», «Арсенал запасного оружия». Площадь предлагаемых зданий от 103 до 1 913 квадратных метров. Начальная минимальная цена: 931 тысяча рублей в месяц. Шаг аукциона: 46,5 тысячи рублей. Срок аренды — 25 лет, задаток составляет 900 тысяч рублей.

Победитель аукциона за счет собственных средств и без возмещения затрат в счет арендной платы обязан произвести капремонт, реконструкцию и перепланировку зданий. По шести памятникам культуры объем работ минимален, поэтому на их выполнение дается срок не более 18 месяцев.

Особое внимание нужно уделить «Казарме Омского военного гарнизона» площадью 1 866,5 кв. метра. На разработку проекта ремонтно-реставрационных работ отведено до 24 месяцев с момента подписания соглашения, на выполнение реконструкции — до 48 месяцев. За невыполнение условий арендатору грозят штрафные санкции, вплоть до расторжения договора.

— Омская крепость — это историко-культурный объект, значимость которого сложно переоценить, — отметила вице-мэр Елена Шипилова. — На инвестора возлагается важная миссия — сделать эту локацию живым и современным арт-пространством, по примеру Камергерского переулка в Омске или московских проектов «Фабрики», «Красного октября», «Винзавода», ARTPLAY или Flacon. Чтобы сохранить единую концепцию, недвижимость предлагается одним лотом. В дальнейшем с согласия администрации города арендатор может сдать их в субаренду. Дополнительная сложность в том, что все семь зданий являются памятниками. Они находятся под охраной федерального министерства культуры. Серьезность намерений будет подтверждаться объемом инвестиций, необходимых для реализации проекта. По предварительным подсчетам для реализации потребуются инвестиции в 200-250 миллионов рублей.

Отметим, что здания после реконструкции могут использоваться под деятельность в области культуры, искусства и организации развлечений, деятельность туристических агентств и туроператоров, розничную торговлю, деятельность гостиниц и предприятий общественного питания.