После разноса замгенпрокурора в Омской области снизили аренду для желающих помогать обманутым дольщикам

Чиновники надеются, что это будет стимулировать строительство жилья для обманутых инвесторов.

В Омской области установлены льготы по арендной плате за землю для застройщиков многоквартирных домов, в которых будет предусмотрено жилье для пострадавших участников долевого строительства. Такое решение принято сегодня на заседании регионального правительства.

Изменениями в постановление № 419-п льготный размер арендной платы установлен на уровне 0,075% кадастровой стоимости за земельные участки, предоставленные без торгов юридическим лицам для реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству многоквартирного дома. В соответствии с областным законодательством площадь таких домов должна быть не менее 5 тыс. кв. м. Еще одним условием является передача в собственность граждан — участников долевого строительства — не менее 10% жилых помещений от общей площади построенного жилья.

Снижение арендных платежей — это новая льгота. Распространение льготного режима на предоставленные без торгов земельные участки позволит сократить срок окупаемости инвестиционных проектов и снизить издержки их инициаторов. До введения льготной нормы арендная плата за участки, предоставленные без торгов для строительства многоквартирного дома, определялась в размере земельного налога, ставка по которому составляет 0,3% кадастровой стоимости.

Принятые меры направлены на повышение заинтересованности инвесторов в строительстве жилья для граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

В регионе также в качестве меры государственной поддержки «обманутых дольщиков» с 2018 года уже установлен льготный размер арендной платы за земельные участки под многоквартирными домами, застройщики которых в соответствии с законодательством признаны банкротами.

Вчера, как сообщал БК55, заместитель генпрокурора Юрий Гулягин раскритиковал чиновников региона и города за тяжелую ситуацию с обманутыми дольщиками.