Возле цирка, на проспекте Маркса, без огласки возводят гигантскую элитную высотку

Видимо, там будет здание на 14 этажей.

В километре от центра Омска, на территории бывшего хлебозавода по проспекту Карла Маркса после многолетнего простоя началось крупное строительство. Однако точно, что там возводят — загадка.

На временном заборе по периметру этой стройки на проспекте Маркса 40 информации нет, хотя обычно  размещение на ограждении  щита с графическим изображением строящегося объекта, а также сведениями о его названии, краткой характеристике, сроках начала и окончания строительства, организациях, ведущих строительство, и ответственных за ведение работ должностных лицах является обязательным.

В мэрии БК55 не  дали ответа, есть ли здесь нарушение. Что за объект возводят, также информации в горадминистрации нет, поскольку этот земельный участок не является муниципальным.

Источник БК55, близкий к строительству, заявил, что строят элитный жилой дом. Уже заканчивают первый этаж.

Действительно, еще в марте 2014 года архитектурно-градостроительный совет при тогдашнем главном архитекторе Анатолии Тиле утвердил проект жилого комплекса на этой площадке (площадь более 1 га). Некое ООО «Теплый дом» заявило о намерении возвести Г-образное здание  переменной этажности (10-14 этажей) на 170 квартир и спортивно-оздоровительный двухэтажный комплекс с 25-метровым бассейном и тренажерным залом.

По оглашенным тогда данным директора архитектурного ателье «РИМ» Олега Фрейдина, проектирование должно было завершиться в начале 2015 года.

—  В доме предусмотрено пять секций, одна из них галерейная. Здание планируется сделать высотой от 9 до 14 этажей. В 10-11-этажной секции разместятся пентхаусы. Два этажа и цоколь займут офисы, — говорила соавтор проекта Ольга Кулагина.

Первые два этажа должны занять офисы (4,7 тысячи кв. метров). Верхние этажи хотят отдать под пентхаусы площадью 200 кв. метров с выходом в сад, обустроенный на эксплуатируемой кровле. На фасаде планируется разместить видеоэкраны. На втором этаже планировался коммерческий детский сад.

Тогда Тиль заявил, что жилой комплекс закончит формирование центральной площади города.

— Цирк, Иртышская набережная — вот они, точки нашего роста. Теперь необходимо сделать переход от Набережной на проспект Карла Маркса, — пояснил он свою концепцию. — Таким образом, наконец-то получится единое ансамблевое решение нового комплекса вкупе с уже существующими объектами с разверткой на бывший мясокомбинат.

ООО «Теплый дом» — омская компания, работающая около 10 лет на рынке тепло-изоляционных материалов. На запрос по поводу строительства там не ответили. Источник БК55 утверждает, что инвесторы проекта — из Москвы.

Жители соседних с будущим гигантом, в основном старых, середины прошлого века,  домов (их возводил завод им Ворошилова, нынешний «Омсктрансмаш»), как это бывает в случае точечной застройки, традиционно выступали против застройки,  опасаясь, что столь мощное строительство повредит их зданиям. Жаловались и на то, что новостройка закроет существующим домам солнце. Депутат Горсовета Алексей Сокин выражал мнение, что из-за нового дома  на проспекте возникнет транспортный коллапс, а высотка будет доминировать над театром «Арлекин» и цирком.

Строительство дома должно было занять 3-4 года.

Находившееся здесь раньше здание хлебозавода, построенное в 1928–1932 годы прошлого века, не являлось памятником и за эти годы его снесли. «Вишенки на торте» тоже не осталось — проектировщики хотели оставить трубу как знак того, что за предприятие здесь работало. Однако от этой идеи отказались.

Эксперты считают, что комплекс будет повторять элитный дом по ул. Иртышская Набережная 11 и 11/1.

Реализация плана была отложена. Начался экономический кризис, приведший, в частности, сначала к короткому росту, а потом к затяжному падению спроса на недвижимость.

Стало не до элитного проекта.