Строящуюся на месте хлебозавода элитную высотку могут признать самовольной постройкой

Строители, между тем, торопятся, работая даже в выходные.

Как рассказывал БК55, на образовавшемся после сноса хлебозавода пустыре по проспекту Карла Маркса, 40  начали строить элитный жилой комплекс. Как выяснилось, отсутствие щита с информацией на ограждении стройки, на которое мы указывали, оказалось неслучайным — строительные работы ведутся без разрешения. 

Вот как прокомментировал для БК55 это строительство  департамент архитектуры и градостроительства администрации города Омска.

«Выдача разрешения на строительство ООО «Авант» по состоянию на 25.11.2019 департаментом не осуществлялась. Ранее представленные застройщиком документы были рассмотрены, в рамках ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в выдаче разрешения было отказано. В настоящее время вопрос начала строительства объекта находится на контроле уполномоченного на надзор органа — Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области», — говорится в официальном ответе.

Будет ли застройщик подавать документы еще раз, неизвестно. В главном управлении оперативно эту ситуацию не прокомментировали, но отметили, что, если какой-либо строительный объект в суде признается самовольной постройкой, его могут снести.

Согласно статье № 222 Гражданского кодекса, «самовольной постройкой является здание (…), возведенное (…) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений»…

Согласно справочным ресурсам, омское ООО «Авант» занимается изготовлением металлоизделий. Рядом со стройкой у этой компании есть офис — по адресу 43,А, это возле цирка. Есть «Авант» и в Москве. Ранее источники БК55 сообщали, что инвестор стройки находится в Москве.

Как будут застраивать это место, определились еще 5,5 лет назад. Тогда. как сообщалось, архитектурно-градостроительный совет утвердил проект жилого комплекса на этой территории (площадь более 1 га). Речь шла о Г-образном здании  переменной этажности (10-14 этажей) на 170 квартир и спортивно-оздоровительный двухэтажный комплекс с 25-метровым бассейном и тренажерным залом. В доме предусмотрели пять секций, одна из них галерейная. Здание планируется сделать высотой от 9 до 14 этажей. В 10-11-этажной секции разместятся пентхаусы. Два этажа и цоколь займут офисы. Первые два этажа должны занять офисы (4,7 тысячи кв. метров). Верхние этажи хотят отдать под пентхаусы площадью 200 кв. метров с выходом в сад, обустроенный на эксплуатируемой кровле. На фасаде планируется разместить видеоэкраны. На втором этаже планировался коммерческий детский сад.

Анатолий Тиль, являвшийся на тот момент главным архитектором, заявлял, что жилой комплекс закончит формирование территории между цирком и Иртышской набережной.

Вскоре после обсуждения здание хлебозавода снесли, однако стройку начали лишь в этом году. Сейчас работы идут даже в выходные. Уже завершен первый этаж.