Дурнопахнущие схемы отъема земель у фермеров, возделывающих их десятилетиями, губят местный бизнес на корню.

Странные методы работы главы Юрьевского сельского поселения Кормиловского района с сельхозпредприятиями вынудили руководство сразу трех из них обратиться к губернатору Буркову с мольбой о спасении. Коллективное письмо было направлено от имени директоров ООО «Юрьево» Юрия Тверитина, ООО «Хлебозавод» Максима Лукьянчикова и ООО «Кормиловский мясной двор» Нины Магер.

Яблоком раздора стало решение Арбитражного суда в пользу ООО «Юрьево», на которое, по мнению жалобщиков, глава поселения Кузьмин — вслед за вышестоящим начальством — плевать хотел.

— Глава Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области Кузьмин Е.В. живёт по своим законам, а именно — не исполняет решение Арбитражного суда Омской области от 26.10.2019 года по делу NA46-13360/2019, препятствуя заключению договора аренды земель сельхозназначения с ООО «Юрьево», — уведомляют Буркова бизнесмены аграрного сектора. 

Известно, что речь идет об отказе в заявлении на право аренды свыше двух десятков участков сроком на 15 лет — без проведения торгов. Притом, что их арендовали еще с 2010 года. Представители АПК обвинили районную администрацию в попытке срыва посевной кампании 2020.

Выражается это в следующем:

— ООО «Юрьево» не может получить в полном объеме кредит в Россельхозбанке для проведения весенне-полевых работ, так как не имеет возможности в соответствии с условиями Банка предоставить договор аренды земель сельскохозяйственного назначения. Не имея достаточного объема средств, ООО «Юрьево» не может своевременно закупить ГСМ, семена, удобрения и гербициды. А учитывая повсеместное повышение цен, с каждым днем на это требуется все больше средств.

Вместе с тем, действия райадминистрации, по их мнению, ведут и к подрыву в Кормиловке авторитета самого Буркова.

Что же касается других подписантов, то ООО «Хлебозавод» и ООО «Кормиловский мясной двор» являются их контрагентами: для первой фирмы поставляется мука, а для второй — мясо для дальнейшей переработки.

— В ООО «Юрьево» трудятся 29 человек, в ООО «Хлебозавод» — 90, в ООО «Кормиловский мясной двор» — 16 человек, в общей сложности на предприятиях работают 135 человек, — добавляют авторы официального письма, сообщая, что действия кормиловских властей ставят под угрозу не только их благополучие, но и дальнейшее обеспечение продукцией населения региона. 

Добавим, в марте текущего года Бурков непрозрачно намекнул Сыркину, что пора прекращать эксплуатировать главного районного налогоплательщика и хорошенько взяться за поиски инвесторов для Кормиловки. Пока же в дело вмешалась местная прокуратура, получившая от сельского предпринимателя Тверитина «Заявление о преступлении».

В документе, имеющемся в распоряжении редакции, уточняется, что речь идет сразу о 26 (!) земельных наделах в селе Юрьевском общей площадью свыше двух тысяч гектаров. Областной Арбитраж встал на сторону ООО «Юрьевское», обязав местную администрацию к концу ноября поменять решение и подготовить требуемые договоры аренды. Однако чиновники пошли в апелляцию, которая оставила первоначальное решение в силе.

Таким образом, судебные разбирательства завершились уже два месяца назад, 18 февраля, а их решения так и не выполняются.

Примечательно, в суде от администрации поселения выступал сын Амангельды Мендубаева, ныне главы Центрального округа Омска, а прежде — Кормиловского района, предложивший коллегии из трех судей Восьмого апелляционного Арбитражного суда изменить первоначальное решение по следующему основанию:

— Фактически договоры аренды спорных земельных участков заключены с обществом значительно позже вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды. Следовательно, по мнению подателя жалобы, договоры не могут быть возобновлены на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), что исключает основания для удовлетворения требований заявителя.

Уточняется, что часть участков была арендована в мае 2010, а вторая — в июле 2012. Срок договора в каждом из случаев — 5 лет. Общая величина арендных платежей при этом была — 553 254 рубля в год. Изначально речи о торгах при сотрудничестве не шло — решение принималось местными исполнительными органами. 

— Предоставление земельного участка без торгов обусловлено наличием ранее заключенного договора аренды этого земельного участка. Такое право законодатель предоставил арендаторам, надлежащим образом использующим земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства; заявление о заключении нового договора аренды должно быть подано арендатором в соответствующий орган местного самоуправления до дня истечения срока действия ранее заключенного договора, — обозначено в конечном на сегодняшний день судебном решении.

Собственно, стратегия администрации не сработала в связи с тем, что власти уведомили арендаторов о прекращении отношений лишь 2 августа прошлого года, опоздав на две недели — предложение о продлении аренды на 15 лет от ООО «Юрьево» было подано 19 июля. Дополнительные возражения о несвоевременном внесении арендной платы в последние несколько лет также не убедило апелляционную инстанцию, ведь в «профильном» законодательстве это условие не значится.

Выигравшая сторона в лице директора ООО «Юрьево» предлагает кормиловским прокурорам проверить действия должностных лиц на содержание состава преступления, предусмотренного 315 статей Уголовного кодекса — «Неисполнение решения суда, вступившего в законную силу». 

Сам руководитель ООО «Юрьево» высказался БК55 о происходящем так:

— Изначально мы обратились к администрации с тем, чтобы нам продлили договор — мы арендовали свыше двух тысяч гектаров земли. Срок его заканчивался и мы обратились в администрацию официально, как предписано. Когда отказали — пошли в арбитраж, выиграли. Во второй инстанции тоже выиграли и решение вступило в законную силу — Арбитражный суд их обязал заключить договор аренды с ООО «Юрьево», до 18 марта. Но до сих пор этого не сделано. Понудить их сейчас мы не можем в связи с коронавирусом.

Почему не заключают договора аренды? Сложно сказать… Мое личное мнение, тут может быть и коррупционная составляющая — для КОГО-ТО хотят эту землю. Ситуация такова, что глава сельского поселения не может и шагу ступить без районного Главы. И для них решение суда, видимо, не основание.

Своими действиями они мне срывают посевную! Чтобы это сделать, надо получить кредит. Так как договор не продлен, у банка появляется основание не давать нам нужную сумму для закупки семян, ГСМ, удобрений. В итоге 135 человек у нас работающих попадают в сложную ситуацию: мы вынуждены думать об их сокращении.

В нашу группу компаний входит и ООО «Юрьево», которое занимается выращиванием сельхозкультур, то есть зерновых. Пшеницу отправляем на собственную мельницу, где перемалываем и поставляем на хлебозавод, который входит также в нашу группу предприятий. Оттуда развозим по району и порядка 95% его потребности закрываем, а также поставляем в близлежащие районы и Омск — порядка 280 точек, с которыми работаем.

Нас ставят перед необходимостью выживать без земли… Закупать у кого-то пшеницу, которую можем сами вырастить? Это другая себестоимость. Если она станет выше, чем цена на рынке, то о каком развитии сможет идти речь? Загнемся!

ОТ РЕДАКЦИИ. К сказанному добавим, что в Кормиловском районе размещены главные активы «РускомАгро» миллиардера  Темури Латария, который, по разным оценкам, уже владеет в этом районе 70 тысячами га сельхозугодий. Можно легко предположить, в чьи руки могли бы перейти земли сельских предпринимателей, если бы чиновникам удалось выставить их  на торги? 

Если посмотреть на эту дурнопахнущую историю под таким углом зрения,  то омский арбитраж, получается, пресек на корню попытку коррупционной сделки местных властей, действующих, что не исключено, под патронажем Минсельхоза, с НЕКИМ заинтересованным лицом… 

Ну, а сейчас, когда решение суда наглым образом не исполняется, самое время сказать веское слово омскому областному прокурору. 

И, конечно же, губернатору Буркову, который, как нам представляется, просто обязан покончить раз и навсегда с практикой земельных переделов, как правило, в пользу крупных агрохолдингов, что не сулит ничего доброго сельскому хозяйству региона.

Евгений Куприенко