Депутат Никитин предложил омской мэрии вариант использования брошенных квартир

Без отопления и просто охраны это источник дискомфорта и проблем.

Сегодня в Горсовете состоялось заседание комитета по вопросам муниципальной собственности. Одним из вопросов там стал доклад директоров департаментов жилищной политики и имущественных отношений Светланы Шенфельд и Дмитрия Махини о принятии в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества.

Когда зашёл разговор об оставшемся формально бесхозяйном жилье — есть в немалом количестве и такие примеры в Омске — депутат Андрей Никитин спросил Шенфельд о квартирах, которые прямо-таки стоят брошенными, за услуги ЖКХ там никто не платит и соответственно отключено и отопление.

«Там и окна выбиты, они стоят без отопления, без ничего. Там иногда проживают люди с малой социальной ответственностью, но проблема в чём… Страдают соседние квартиры, не только от грязи и вони, но от отсутствия отопления — промерзают стены, это создаёт проблемы. Жильцам приходится делать дополнительное утепление, что-то ещё… Как можно рассмотреть вопрос некой доверительной охраны, чтобы управляющая компания могла взять это жильё под каких-то своих сотрудников? Если бы для этого был срок хотя бы года три, можно восстановить, поставить окна, привести в нормальное состояние. И чтобы квартира была под нашей охраной, согласованно с вами. Чтобы она не причиняла соседям неудобство», — конкретизировал он.

Поясним, Никитин задавал этот вопрос как заинтересованная сторона — он сам владелец и руководитель управляющих компаний. И проблема брошенных квартир — это и проблема его самого.

Шенфельд ответила, что если квартира не в муниципальной собственности, то мэрия не имеет и права кому-то её передавать. Полномочий, мол, не хватает. Подписать соглашения с реальными собственниками о том, чтобы передать жильё под такую охрану возможности вроде как тоже нет.

«Понимаете, в том и вопрос, чтобы подписать такое соглашение, чтобы не было претензий и люди восстановили, так как аренду платят, они бы такую аренду вложили в восстановление квартиры. Закрыть квартиру, оставить её без отопления — это тоже не выход. У вас есть список, мы сами такие квартиры выявляем в процессе эксплуатации фонда, процесс содержания — тоже такой, квартира существует, потребляет что-то, а деньги на текущий ремонт дома не поступают. Особенно это проблема в маленьких домах, где одна квартира может иной раз составлять 10% фонда», — ответил Никитин.

Шенфельд тогда допустила, что в каком-то виде муниципалитет может взять это жильё в пользование для нуждающихся и сам платить по квитанциям.

«Ну вы же знаете, как муниципалитет платит за содержание? Вы готовы вообще на перспективу рассмотреть какое-то соглашение? Потому что в одностороннем порядке зайти в квартиру мы не можем — конечно, будет возмущение, «приделают ноги», скажут, что я «отжимаю» жильё. Никто не поверит, что я взял для своего сотрудника и только временно. Хочется же что-то хорошее сделать», — отреагировал депутат.

Глава ведомства (из-за плохого качества видеосвязи её было нечётко слышно) вроде бы заверила, что подумает, как можно разрешить ситуацию.