Новости. Омск

Орис Брут: «Про УК «Левобережье», «экономящую» на штрафах от ГЖИ, и про то, как теряет бюджет»

Продолжаем нашу экскурсию по миру управляющих компаний.

Сегодня поговорим о том, как УК выстаивают отношения с самым главным надзорным органом, контролирующим их деятельность — Государственной жилищной инспекцией. Ага, той самой ГЖИ, в которую жалуются жильцы, и которая имеет право наказывать УК за недостатки в работе, создающие проблемы собственникам квартир.

И что я вам скажу? Выстраивают. Как могут, так и выстраивают. Порой весьма тесные.

Так, чаще всего к ГЖИ применяет к УК и их сотрудникам часть 2 ст. 14.1.3 КоАП, которая (дословно) звучит так: «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований». Что в переводе на русский язык можно выразить словами, которые весьма часто можно услышать от жильцов: «За что мы управляшкам деньги платим? Ничего не делают!»

Вчера в мои руки попала достаточно «невинная» бумажка из ГЖИ: внутренний отчет о собираемости штрафов. В ней есть информация о том, кто, когда и по какой статье был оштрафован. Ничего секретного и незаконного, та же информация есть в решениях судов. Но, если свести данные в одну таблицу, получается забавная картина.

Так, компания УК «Левобережье» с 2018 года по нынешний момент не смогла оспорить в суде 13 штрафов на юридическое лицо (то есть саму компанию) и (…барабанная дробь) 106 штрафов, наложенных на различных должностных лиц.

Причем тут нужно понимать, что под формулировкой «должностное лицо» не может скрываться дворник или слесарь. Штрафы накладываются на руководителей, персонально ответственных за устранение недостатков: главного инженера, замдиректора или директора.

И вот тут следите за руками.

Решение о том, кто из «верхушки» компании является «персонально ответственным», принимает директор УК. Для «переноса» штрафа с одного замдиректора на другого нужен лишь его приказ. И при взгляде на «ведомость» из ГЖИ у меня возникает подозрение, что где-то в кадровой структуре УК «Левобережье» «зашит» некий «зицпредседатель Фунт», чья функция — платить штрафы. Точнее, платит УК.

А реально ответственные руководители, согласно этой версии, отделываются лишь слегка подпорченным настроением.

Так, в «штрафной ведомости» я регулярно натыкаюсь на такую фамилию, как Попов Леонид Викторович, который ранее сам был сотрудником ГЖИ, а затем получил должность замдиректора УК «Левобережье». Судя по документу, работает он… как бы корректнее сказать… с прохладцей. За последние два с половиной года на него было наложено сотрудниками ГЖИ аж 43 штрафа, из которых 41 — по той самой «лицензионной» ст. 14.1.3 ч.2. То есть человек «косячил» с регулярностью чуть ли ни два раза в месяц. Однако никто его с должности не гонит…

У этого парадокса простое объяснение. Размер штрафа по ст. 14.1.3 ч. 2, который можно наложить на физическое лицо — от 50 до100 тысяч рублей. Если штраф первичный — вообще 25 тысяч. Штраф, который накладывается на юридическое лицо, начинается от 250 тысяч и выше.

Все штрафы, наложенные на «замдиректора» Попова снижены до 25 тысяч, как будто он «впервые оступился» (ага, сороковой раз подряд!). Поэтому все проблемы, в связи с которыми накладывались штрафы, обошлись г-ну Попову (хотя, как я думаю, на самом деле — «кассе» УК «Левобережье) менее чем в миллион рублей. (Часть штрафов он, кстати, до сих пор не заплатил). А вот если бы те же штрафы взыскивались с юридического лица, то бюджет получил бы уже более 12 млн рублей.

Чувствуете разницу?

Впрочем, самое главное не это. Если организации вменяется 106 нарушений, большинство из которых — нарушение условий лицензионного соглашения, то понятно, что есть конкретные недостатки в осуществлении этой самой лицензируемой деятельности. Которые, по-хорошему, надо устранять. Но устранять очень не хочется, так как это требует дополнительных вложений. Вот и получается, что организации выгоднее платить штрафы, «оптимизируя» их через «зицпредседателей Фуксов», чем сделать так, чтобы у ГЖИ и у жильцов не было претензий. На такой случай есть даже свой механизм. Если нарушения, что называется, системные, надзорные органы имеют право «ужесточать» статью, в данном случае — включать уже ч.3, то есть «грубые нарушения», которая в самых серьезных случаях может являться основанием для лишения лицензии в принципе.

Но пока все сводится к части 2, причем в самом «травоядном» варианте.

Конечно, мы понимаем, что в такой огромной структуре, как УК «Левобережье» без проблем не обойтись. Ошибки и косяки будут всегда… А значит штрафами, по максимуму, если задаться такой целью, можно элементарно разорить любую омскую компанию, работающую с населением. Но мы также понимаем, что благодаря «своим людям» и «правильному выстраиванию взаимоотношений с надзорными органами» жесткость административного наказания, а значит, и эффект от него, в нашем конкретном случае максимально снижен. Мало того: именно такая практика «хороших взаимоотношений» с ГЖИ позволяет управляющей компании, как мы можем убедиться на цифрах, годами не обращать внимание на некоторые свои недоработки.

Потому что, повторимся, регулярно получать минимальные штрафы, не вкладываясь в решение проблемы, получается выгоднее?

Если прикинуть «на круг», то за счет «хороших отношений» УК «Левобережье» сэкономила (а значит, бюджет недополучил) за последние два с половиной года миллионов этак 30. Если не больше. Выяснять, кто конкретно в ГЖИ обеспечивает «лояльность» к УК «Левобережье» — дело не мое, а следственных органов.

Я просто рассказываю о том, «как оно работает»…

Поделиться:
  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

21
17
Леди25.06.2020 13:51:45
Насчёт «свои люди в ГЖИ и «правильно выстроенные взаимоотношения» - насмешили.
Такая практика в отношении всех юрлиц и не только по штрафам ГЖИ.
Орис, вы поинтересуйтесь сколько, например, Омскэлектро «сьэкономило» штрафов, например, от антимонопольной службы, думаю там речь уже о сотне миллионов идёт.
И ещё, прокуратура проверяет ГЖИ по части правильности штрафов регулярно и с очень большой тщательностью.
Так что - как всегда, все (с вами) ясно как белый день и притянуто за уши.
20
18
Для "Леди"25.06.2020 13:56:46
Напишите лучше что-нибудь про первую любовь или про красивые цветы ...
Серьезные дела - это не Ваше!
15
5
Так25.06.2020 14:57:23
Колумб Америку открыл........
О чем сей опус ?
11
7
Наймодатель25.06.2020 15:25:00
Слабовато конечно, Орис..
12
6
Читатель25.06.2020 15:29:14
Брут двоих не вывезет. Похоже выдыхается местный медиакиллер, если вообще таковой был.
21
6
Это самый настоящий беспредел!25.06.2020 16:36:07
За 43 штрафа одному и тому же лицу по минимуму надо разогнать всю ГЖИ!
Куда смотрели Руководители этого добрейшего инспектора?
А почему их регулярно не проверяет Прокуратура?
Тут надо разбираться конкретно!
Дело в том, что это не просто НАРУШЕНИЕ ЗАКОНА ...
Фактически это дичайший чиновничий произвол, поправший и Закон и здравый смысл! Это омская чиновничья АНАРХИЯ!
ЧТО ХОЧУ - ТО И ВОРОЧУ!
Нагляднейший пример наплевательского отношения чиновников г. Омска на Закон.
14
6
Брут25.06.2020 17:26:16
Ты только про Ук и омскэлектро умеешь писать?
Рассказал бы лучше про поправки в конституцию. Какой процент населения реально скажет да!?
2
0
Константин25.06.2020 20:33:17
Вообще то бюджет должен пополняться не за счёт драконовских штрафов от любого вида предприятий, а в результате развития региональной экономики !
просто общеизвестно что ребята из г. Москвы когда очередной раз меняют КоАП по размерам штрафов, то судят по меркам столицы, а в городе или на селе в провинции такие штрафы губительны практически сразу для организации.
7
7
ОМЧАНКА25.06.2020 22:01:02
Орис Брут, зачем берётесь за темы в которых НИЧЕГОШЕНЬКИ не понимаете?!Бодайтесь с сажевым заводом Каплуната,проблемы ЖКХ для вас твёрдый орешек!
2
0
Варяг25.06.2020 22:37:34
Только Высшая мера наказания, может привести нашу Родину в порядок...
2
1
Омич25.06.2020 23:20:27
ОМЧАНКА, если он сделал ошибки, так подскажите где. Он исправится.
0
0
Алка Зельцер25.06.2020 23:45:31
э-э, по сравнению с 11 неоплаченными за этот год штрафами убийцы Ефремова за пьяное вождение, это семечки. А ведь любое наказание пожестче - лишение прав на три месяца, штраф миллиона два - могли бы спасти жизнь. Такие вот неполадки в пробирной палатке.
4
1
12425.06.2020 23:53:22
Леди права. УК совершенно не с руки платить и платить. Значит, действительно, выгоднее платить помаленьку штрафы чем вкладываться незнамо во что. Так устроено наше человеколюбивое законодательство, в сфере лицензирования в частности. Требования бывают уму непостижимые и главное - неизвестно, когда отобьются вложения.
Вам шашечки или ехать? Вам хорошие услуги или лицензированные? И то и другое - не в этом мире.
3
0
45626.06.2020 01:20:58
Схема перекидывани на физлицо повсюду действует. Если все законнно то проблема в том что в штате есть какое то лишнее лицо и что гжи не ужесточает за повторное нарушение и не требует устранения.
0
0
Беляш26.06.2020 07:58:54
Варягу.
Только высшая мера Всевышнего (если он конечно существует) может навести здесь порядок. Но, ему кажется не до нас. :(
1
0
Беляш26.06.2020 08:11:25
124, это принято называть «коррупционной составляющей» в законах. А смотреть здесь необходимо шире: Такие законы именно (и только) для этого и пишутся, чтобы вынудить платить чиновникам взятки. Сами эти законы КОРРУПЦИОННАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ нашей жизни. Они нужны только чиновникам.
5
1
Скрепа26.06.2020 09:22:21
знаменитый (в очень узких кругах) эколог брут переквалифицировался в ЖКХшника… видать по экологии сказали заткнуться. но и тут бездарно все
1
1
Роман26.06.2020 15:18:06
о! шавка Администрации начала тявкать на УК Левобережье, интересное кино, нужно посмотреть кому же это так выгодно!? не Омскэлектро ли?
Орис, тявкай сильнее, хозяин кинет еще костей к корке хлеба!
2
1
ОМЧАНКА27.06.2020 10:59:51
Омич, УК не производитденьги! Это нанятая людьми компания для обслуживания дома! Где же взять по 250 тысяч руб,чтобы платить штрафы?Только с обслуживаемых домов,но делать это нельзя!Вот и выкручивается кто как может! И вы делали бы ровно так,будь директором не только УК,а любого предприятия! Все так и выживают,уходя от штрафов и налогов! Причем жители домов бездумно пишут жалобы,а ГЖИ-карательный орган,созданный только для выписывания штрафов и предписаний! А суммы штрафов для юридических лиц драконовские-250 тыс,а для физических лиц-10 тысяч! Вот такая се ляви! Думаю что Орис Брут прекрасно это знает,но специально,за хорошую мзду вбрасывает всякие сплетни!
0
0
омичка27.06.2020 12:50:40
ОМЧАНКА, именно "с обслуживаемых домов" УК и "производит деньги"...
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
18+
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2020 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
Главный редактор - Сусликов Сергей Сергеевич.
email: pressxp00@tries55.ru

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 309-087
e-mail: bk55@tries55.ru

Рекламный отдел: (3812) 309-089, 309-121
e-mail: rakurs@tries55.ru, pressa@tries55.ru