Вопрос недели. Почему в миллионном Омске до сих пор нет отеля экстра-класса?

Информация в СМИ об инвесторе Евтушенкове, вознамерившемся построить одну из гостиниц сети Cosmos в Омске разделила, как и следовало ожидать, горожан на несколько враждебно настроенных другу к другу лагерей. Блогер Федоров считает, что инвестору-миллиардеру нужно подобрать другое место для застройки, на набережной Тухачевского строить нельзя. Позицию другой стороны образно озвучила мэр Фадина на заседании Горсовета, посвященному этому вопросу: нужно давать инвесторам с устойчивым финансовым положением возможность реализовать свои проекты, «а мы сидим и про рекреационную зону думу думаем». А вы как считаете?

Екатерина Герасимова, заместитель художественного руководителя омского театра «Галерка»:

— Я думаю, если строительство здания существенно мешает или ухудшает условия жителей, проживающих в соседних домах, или нарушает удобство прогулочных путей, то лучше подобрать другое расположение для объекта. Позиция мэра также понятна, оптимально, конечно, достигнуть консенсуса между инвестором и городом, с учётом комфортных условий для жителей нашего города. Я не знаю, где точно предполагается постройка отеля, но, если он будет явно мешать или разрывать прогулочные пути на набережной, лучше отказаться от него.

Павел Кручинский, бизнесмен, председатель Омского регионального отделения «Партии РОСТА»:

— Этот спор, если есть инвестор — не важно, кто, Евтушенков, Пупкин, Сидоров или кто-то ещё, можно решить при проектировании. Несущественно меняя характеристики объекта, можно и сохранить променадную зону с учётом перспектив развития. На мой взгляд, в начальной точке это можно сделать легко, корректно, всё оговорив. И не ухудшив инфраструктурную сеть. Сделать так, чтобы там был траффик. Это вполне решаемо — вопрос политической воли. Можно учесть через экспертные группы и публичные слушания все интересы.

Второе, вообще говоря о появлении инвестора в Омске. И ёмкости рынка гостиниц. Понятно, что если сравнивать с Тюменью или Новосибирском, то у нас поток меньше. Но есть и оборотная сторона — есть какие-то международные встречи и конференции, которые бы могли пройти в Омске, но при отсутствии нужной инфраструктуры их организаторы Омск просто не рассматривают как площадку. Могу привести конкретный пример — обсуждался вопрос конференции Российской гильдии риэлторов, одним из вариантов её места проведения был Омск. А когда изучили наличие гостиниц, то сказали «А у вас в принципе нет такой инфраструктуры, которая позволила бы провести мероприятие международного уровня».

Поэтому, конечно, пусть появляются такие проекты и тогда и естественно это выведет Омск немного на другой уровень с точки зрения позиционирования. И поток немного увеличится. Понятно, что загрузка будет чуть меньше, чем в соседних городах. Но всё постепенно. Есть вещи в Омске, которые дают импульс — хоккей или наличие нефтезавода, который предусматривает поток топ-менеджмента и специалистов, которые могли бы останавливаться в классной гостинице.

Так что подобным инициативам надо радоваться, интересу инвесторов, создавать благоприятные условия. Если бы разговор был, например, о Казани, то там бы даже разговор так не стоял. Таких инвесторов надо затягивать любой ценой. Конечно, не нарушая процедур и каких-то регламентов. Не нанося ущерб. У нас просто оголтелая критика, что вот эти придут, что-то погубят, я вспоминаю то же колесо обозрения. До сих пор обидно, что его проект не состоялся, хотя убежден, что он был вполне реален. Всё надо зарубить, не допущать, такое ощущение, что эти общественники — «пятая колонна», всё хотят пригасить, чтобы никого не пустить в Омск. Вот и вопрос — они патриоты или враги нашего города? Недовольны вырубкой — поставьте норматив компенсации с посадкой в пять раз больше, чем вырублено. И сажать есть где. И, думаю, любой инвестор бы с удовольствием это сделал.

С завистническим настроением «Кто-то придёт, упакует землю в чемодан и унесёт» нужно что-то делать. И большими буквами писать на гербе города «Добро пожаловать!» Не только гостям, но и инвестициям.

Прогноз об убыточности гостиницы — это не очень корректно, какая-то попытка угадать, получит ли инвестор удовольствие. Если он замыслил при прочих равных рассмотреть Омск как одну из точек приложения финансов, то он уже эти вопросы себе задал и получил ответы. Чего за него решать? Будут ли потоки? А может, вслед за таким строительством он предложит городу разработать интересные туристические маршруты, вложит деньги в объекты деревянного зодчества или чего-то ещё? Инвестор такого уровня — он мыслит как в шахматах на три-пять ходов вперёд. Как игроки международного уровня. С точки зрения долгосрочных перспектив. Значит, он понимает, что доходность заведения будет укладываться в окупаемость, нужный ему горизонт. Пытаясь давать такие прогнозы и решать за них, мы подрубаем сук под собой, мне кажется. Если он хочет — ради бога.

Степан Кошкарёв, учитель истории, помощник депутата Госдумы Олега Смолина:

— На эту ситуацию стоит посмотреть с несколько сторон.

Со стороны общественного мнения. Насколько я понимаю, против строительства выступают жители домов в том районе. Но думаю, что не только среди них есть те, кто не поддерживают эту идею. Например, я там не живу, но часто прогуливаюсь, как и многие другие омичи. Однако есть подозрение, что велодорожку и тротуар загородят забором на время строительства, а после снесут. И такой маршрут для омичей будет закрыт, то есть ходить свободно и спокойно там будет нельзя. Говорят, что были общественные слушания, но как-то они прошли мимо многих граждан. Поэтому, конечно, люди будут недовольны, поскольку это место популярное для прогулок, а посоветоваться с жителями города забыли — а нужна ли нам гостиница там?! Из тех опросов, которые я видел в соцсетях, после того, как в СМИ появилась информация про этот проект, можно чётко сказать, что большинству омичей эта идея не по душе. Думаю, что без широкого обсуждения и учета позиции граждан, мы получим только негатив.

Благоустройство и экология. Трудно спорить с тем, что в том месте ничего не благоустроено. Но, может, надо решить эту проблему, а не констатировать факт? Не думаю, что это было бы лишним или плохим решением. Здесь на ситуацию стоит смотреть гораздо глубже. Последние годы наш город страдает от выбросов и загрязнения. Бороться с этим можно и нужно прямыми мерами (работа с предприятиями) и профилактикой, например, развитием и сохранением территорий с зелеными насаждениями. А убирать очередной такой участок под инвестора — выглядит, как плевок в граждан. Как бы экология экологией, здоровье здоровьем, но 1,5 миллиарда рублей на дороге не валяется. В современных условиях нам надо не вырубать деревья и застраивать «пустыри», а совсем наоборот, стараться вернуть тот самый «город-сад». Иначе с годами экологическая ситуация будет ухудшаться, а с ней и здоровье омичей.

Экономика. Ну и последнее. А нужна ли городу сегодня эта гостиница? Есть ли у нас такой поток и прогнозируется ли он в ближайшее время? Возможно, что это только часть инвестиций, тогда надо понимать, что будет ещё. И даже если условия будут хорошими, то отдавать всё, что хочет инвестор, лишь бы дали денег, на мой взгляд, не самое лучшее решение, выше я уже объяснил почему.

Ольга Колбасина, руководитель онлайн-школы:

— Меня можно тут отнести к первому лагерю. И так город изуродовали. Нет нормального главного архитектора, строят где попало и что попало. Смотреть тошно. Абсолютно никакой согласованности и вписывания в уже имеющуюся архитектуру. Не город, а архитектурная помойка.

Ольга Постоногова, актриса Омского театра «Студия» Л. Ермолаевой»:

— Набережная Тухачевского сейчас выглядит очень печально, и если есть человек, готовый вложить свои деньги и привести в порядок хоть малую её часть в порядок, то я только за. Хочется гулять по красивым и ухоженным улицам города Омска. Не совсем понятно, за что боремся?! Набережная в районе речного училища ужасает! Ходить по ней пешком страшно! Какие —то заброшки, всюду мусор, дорогу разметили для велосипедистов и совсем не оставили места для обычного пешехода, всё заросло кустами, по которым шныряют непонятного вида люди и полиция. Есть такая пословица «Сам не съем и другим не дам, пусть лучше в шкафу протухнет». Данная ситуация выглядит аналогично!

Алексей Сокин, депутат омского Горсовета:

—  Истина посередине — между нарушением прав жителей дома по ул. Тухачевского 16 на «вид из окон на Иртыш» и необходимостью привлечения инвестиций в регион!

Являясь депутатом Омского городского Совета и предыдущего созыва — прекрасно помню дискуссию по этой территории. Более того, именно мы с командой провели процедурную работу по граданализу, по смежным земельным участкам, подготовили юридическое обоснование и графическую поправку с ОД-1 на Р-4 в Правила землепользования и застройки, направили в комиссию по землепользованию, были проведены публичные слушания, документ поступил в Омский городской Совет и единогласно был подержан депутатами! Наша цель тогда была — защитить территорию перед Педагогическим университетом для омичей.

Сегодня Правительству Омской области необходимо проработать вопрос снятия ограничивающих статусов с недостроя инженерного корпуса метрополитена справа от метромоста за главным корпусом Омского государственного университета им. Ф. М. Достоевского и определить перспективу участка слева от моста перед ТЦ Миллениум. Тогда будут и градостроительные высотные акценты правильно расставлены, решится вопрос с недостроями, уйдём от конфликтов в общественном пространстве. А рассматриваемая территория может нести общественную, деловую и рекреационную функцию. Этим надо серьезно заниматься. В целом, у проекта есть два аргумента «за» — это часть Большой 15 км. Набережной и инвестпроект для региона.

Александр Лихачев, председатель Омского регионального общества потребителей в сфере ЖКХ:

— Считаю, что сфера услуг — как раз та часть народного хозяйства, в отношении которой справедлива фраза Гайдара о том, что рынок все расставит на свои места. Постоянно покупаю на рыночке возле нашей УК на бывшей конечной трамвая на Труда овощи. Огурцы сначала были 100 рублей кучка, потом 50, сейчас уже 30. Это не оборонная промышленность и не станкостроение, где есть интересы государственного заказа.

Считаю, что ответ на поверхности — и существующие гостиницы не заполнены. Хиреет Омск на глазах. Как в известной поговорке — наверное, если бы С. И. Манякин и А. П. Блохин ожили — они бы перевернулись в гробу и снова умерли, увидев закопанное метро, недостроенный с советских времен аэропорт, «Атлантиду» и «Герцен-плазу» вместо ведущих оборонных заводов и другие новые реальности мерзкого городишки. Не может вся рота идти не в ногу, и только один боец в ногу. Не может вся экономика, культура, спорт и социальная жизнь области стремительно погружаться вниз, а потребление гостиничных услуг росло бы ввысь. У нас что — новые разработки военных заводов? Или культурная жизнь бурлит конкурсами и постановками? Или, может быть, прорывные технологии для медицинского туризма?

Экономику пустыми лозунгами и рекламными материалами не убедишь — хоть все сайты и каналы скупят под рекламу — люди будут бежать туда, где реальная жизнь — вот там и будут строиться гостиницы. А это — второй «Орленок», очередной лохотрон — никто себе в убыток строить не будет.

Дмитрий Петренко, депутат Горсовета от КПРФ:

— Надо понимать, что система классификации отеля по звёздам имеет международные стандарты. 4 звёзды — это четкий набор требований к отелю, которые достаточно обширны и жестко регламентированы. Например, площадь каждого одноместного номера, за вычетом сан узла, лоджии, и балкона, должна составлять не менее 12 квадратных метров. Время ожидания лифта должно быть не более 30 секунд, а, например, уровень шума в отеле должен быть понижен за счёт усиленной шумоизоляции до 35 ДБ. С учетом того, что рядом с планируемым местом размещения отеля находится метромост, а также действующая глиссада аэропорта — то сомневаюсь, что удастся соблюсти все столь необходимые тонкости. Резюмируя, должен отметить, что в мире есть довольно жёсткие стандарты качества, которые в других странах привыкли соблюдать, а в России же пока ещё не всегда соблюдаются и Санпины, и ГОСТы, и другие НПА.

Кроме того, соответствовать международным стандартам — значит не просто вложить деньги, а организовать эффективную систему менеджмента. И работа персонала, кстати, оценивается отдельно, по балльной методике. Для 4 звёзд и количества номеров свыше 50 — это 72—96 баллов. На мой взгляд, для омского колорита практически недостижимый показатель. Кроме того, думаю, в Омске до недавних пор не было 4-хзвездочной гостиницы из-за банального отсутствия спроса на услуги такого качества — ведь если оценить все затраты на постройку и содержание инфраструктуры, то непонятно, откуда в Омске возьмётся столько «денежных» клиентов, способных переплачивать ежесуточно за лишнюю звезду, при наличии приличных трёхзвездочных гостиниц, например, «ИБИС».

Юрий Белогорохов, предприниматель, учёный:

— Думаю шире: карантинный тренд не закончится. А если он закончится, то там уже нужно пересматривать инвестиционные планы, стратегии, речь пойдёт о пятилетках. То есть планы будет ставить государство, скорее всего. Вице-премьер Белоусов и его нацпроекты — это они и есть, просто с другими названиями. Там будут другие механизмы — разделение валюты на наличную и безналичную и так далее. Олигархи в это никак не вписываются, они попадут под экспроприацию. Они и сейчас фактически на службе у силовиков, а потом могут просто надеть погоны, получить какие-то госдолжности и управлять своими активами уже в другом качестве. За другие преференции. Как один из вариантов. А мелкий бизнес вписывается в пятилетки, он будет освобождён от налогов, без перспектив стать крупным (у него их и сейчас нет), будет подбирать крохи. Заниматься тем, чем не хочет крупный. Как при Сталине. Мелкие предприниматели нужны, проблема одна — люди, кадры. Должен быть другой моральный мотиватор, как в первые советские пятилетки. Сейчас таких «монахов» столько нет (улыбается).

Если тренд продолжится — люди будут откочёвывать из мегаполисов. И строительство там будет неактуально. В том числе в Омске, в том числе гостиниц. Во-первых, отток из Омска и так идёт, он просто усилится с карантином. Какая-то гостиница в этом месте — чисто коммерческий проект, краткосрочный, несуразный. Комичный. Единственный в этом даже не конструктив, а деструктив — «разогреть», как в биохимии, дно протеста. Придумать ещё какую-то гадость. У кого-то цель создать лишний повод для народного недовольства, выглядит это скорее так. Настолько это несуразно… Если миллиардер скажет, что он уверен в рентабельности проекта, что это хорошая перспектива, я только поулыбаюсь в глаза.

Алексей Ложкин, депутат Горсовета от ЛДПР:

— Бесспорно, нужно давать инвесторам возможность реализовывать проекты, но почему именно в этом месте? В городе достаточно мест для застройки. Насколько мне известно, застройщику были предложены несколько участков на выбор: три в исторической части города и две на Левобережье.

Ранее эту территорию удалось отстоять. Тогда тоже планировалось строительство гостиницы, но вдруг выяснилось, что участок перепродается. Мы перевели эту территорию в рекреационную зону, рассчитывая, что теперь здесь будет велодорожка, место отдыха. И никакой застройки.
Что изменилось теперь? Почему сейчас меняем свое решение? Застройщик более влиятельный?

Буквально месяц назад, при обсуждении генплана, презентовали благоустройство 15-километровой набережной от речного порта до причала в Нефтяниках со всеми благами цивилизации. Планы изменились?

Дело даже не в том, что жители элитного дома не согласны с проектом, закрывающим вид на Иртыш, хотя это тоже немаловажно, Омск ведь для омичей, не так ли?

Есть и другие опасения. Вряд ли сохранится свободный доступ горожан к набережной. Скорее всего, начнется активная застройка всей зоны, переведенной в общественно-деловую. Ну и не факт, что проект гостиницы постепенно не перерастет в строительство торгово-офисного центра или чего-то подобного.

Евгения Лифантьева, журналист газеты «Красный путь», писатель, блогер:

— Я согласна с Игорем Фёдоровым в том, что четырехзвездочный отель можно построить в добром десятке других мест в городе. Я вообще с большим подозрением отношусь к стремлению застройщиков «урвать» участок земли поближе к реке. Грунты в Омске коварные. Судьба «Арены» — наглядный пример. Хотя есть и менее известные истории — трещина на «золотом зубе» — еще советской «элитке» на Иртышской набережной, трещина на одном из корпусов дома № 32 по 3-й Енисейской… Строительство на прибрежных болотистых почвах, в пойме — дело гораздо более затратное, чем в любом другом месте города. Почему этому Евтушенкову так приглянулось это место? Что у него в голове? Я лично не понимаю. Думаю, что он видел «красивые картинки», показанные нашими чиновниками, сам ответил такими же «красивыми картинками», а что будет в реальности и будет ли вообще что-то — неизвестно. 

Я не исключаю такой вариант: Евтушенков получит землю в аренду, проведет исследования и поймет, что «высотку» тут строить невозможно, а строить что-то ниже 12-15 этажей — невыгодно. И в городе появится еще один участок «арендного пустыря», нынешний «инвестор» будет ждать, когда найдется простак, которому можно переуступить право аренды за хорошую сумму.

С другой стороны, когда погружаешься в тему, то понимаешь: все действительно хорошие места уже давно расхватаны нашими местными «лэнд-лордами» вроде Авдошина, и возвращать земли из аренды, даже если на них нет ничего, кроме пустыря и помойки — это очень серьезная работа для юристов мэрии. Они тоже сидят и ждут, когда кто-то придет и даст им денег, чтобы они отказались от своих прав. Тут Евтушенков, конечно, прав в том, что не хочет начинать платить еще до того, как получит землю…

Ну, а почему нет четырехзвездочных отелей? Тут я деталей не знаю. В СМИ не раз и не два писали о том, что какой-то инвестор хочет возвести в Омске очередной «Хилтон» или что-то даже более шикарное, но все заканчивалось на уровне разговоров. Или чиновники мэрии (по крайней мере, раньше) хотели слишком много денег по сравнению со среднероссийской «таксой» за каждую свою закорючку, то ли инвесторы действительно не видели перспектив того, что в этом четырехзвездочном отеле будет заполняемость. Зачем будут приезжать в Омск богатые люди, у которых есть деньги на «четыре звезды», причем в таком количестве, чтобы быстро окупить строительство нового здания? Сейчас вопрос возник в связи с разговорами о молодёжном чемпионате мира по хоккею… Но без чемпионатов будет ли заполняемость этого «Космоса»?

Александр Рыжков, омский координатор движения «Суть времени», руководитель Омского регионального отделения общественной организации «Родительское Всероссийское Сопротивление»:

— Перспективы у гостиничного бизнеса в Омске самые туманные, причем чем дальше, тем туманнее. Я понимаю, если бы Евтушенков взялся в Омске отсутствующий дебаркадер строить — тут бы долго думать, действительно, не стоило. 

А с гостиницами… Нет здесь для горожан ни интереса, ни прибыли, разве что чиновники хотят урвать «чёрную» копейку.

Михаил Машкарин, декан ФГО ОмГТУ:

— Гостиницы экстра-класса в городе Омске, конечно же, строить надо! Ведь Омск это не захудалый городишко, а областной центр с более, чем миллионом жителей! Без элитных гостиниц, как правило, невозможно провести крупные международные форумы, спортивные мировые чемпионаты и т. п.! Нравится нам или нет, но, известно, многие буржуи жить в 2-3 звёздных отелях не желают. Баре есть баре! А вот где строить гостиницу — это второй вопрос!

Евгений Рабинович, председатель Совета Областной общественной организации «Омский союз потребителей «Щит»:

— Считаю, что гостиница сети «Космос» в Омске не нужна вообще. У нас нет в городе и области достопримечательностей, ради ознакомления с которыми необходимо строить новую гостиницу. Средства, которые могут быть вложены в это строительство, необходимо использовать для нужд жителей Омской области и Омска. В этом я с Фадиной согласен.

Сергей Кондаков, общественный деятель, политолог:

—  До конца 2022 года АФК «Система» намерена открыть 10 новых гостиниц на 4 тыс. номеров общей площадью более 200 тыс. м2. Новые отели откроются в Санкт-Петербурге и Краснодаре, Ростове-на-Дону и Ставрополе, Екатеринбурге и Омске. В Карелии у Евтушенкова уже работает гостиница Cosmos Petrozavodsk на 103 номера под собственным брендом, еще одна на 60 номеров строится в Сегеже. С одной стороны, в городе Омске есть номерной фонд в 1300 номеров, но, с другой стороны, этого не хватает. Не хватает именно современных гостиниц, а требования при проведении любых международных мероприятий — номерной фонд с соответствующей звёздностью. Конечно, отель необходим Омску. Но все это имеет смысл, если активно развивать экономику Омской области. Например предложенный Омск — Международный Мультимодальный Транспортный Узел с ориентировкой на ЕС и Среднюю Азию. Для создания благоприятного инвестиционного климата необходима ясная и четкая стратегия развития региона. Инвестсообщество должно понимать и разделять эту стратегию и находить себя в ней. Стратегия развития региона, должна быть рассчитана на подготовленные региональными властями инвестплощадки, которые находятся в его собственности. Если необходима инфраструктура не только регионального, но и муниципального и федерального значения для реализации того или иного стратегического приоритета, то такая площадка должна быть сформирована.

Нужно, чтобы иностранный бизнес не чувствовал себя уязвимым. Чтобы у него была поддержка государства. Конечно, есть инвесторы, которые хотят вкладывать средства в Омскую область. Но их очень беспокоит то, насколько их инвестиции будут в безопасности. Им нужны гарантии в первую очередь от руководства региона, местная власть должно показать, доказать, инвесторам, что их бизнес защищен. Основное это то, что инвестор должен увидеть смысл экономический, политический, патриотический или какой-то другой в своих инвестициях. С другой стороны, что имеем на сегодня??? На данный момент нет поводов, ради которых имеет смысл посетить город Омск, людям останавливающихся в 4-х и выше звёздочных отелях. Город практически не работает над тем, чтобы у людей были причины побывать в городе Омске, например, бизнес-интересы, общественные мероприятия, культура, история, развлечения, образование, медицина, спорт и другое. Местная власть конечно работает над инвестиционной привлекательностью региона, тут без упреков.

Другое дело, как они это делают?

Раскинут свои, как они считают, преференции, налоговые льготы и прочие «бусы» и думают, что на это кто-то поведётся? Это мало эффективно. Поэтому рады любому кто сделает даже просто намёк на какие-то инвестиционные вложения в город, при этом готовы пожертвовать теми небольшими зелёными (пусть даже не совсем обустроенными) островками в каменных джунглях городской среды. Для АФК — это ничего личного — просто Бизнес — и поэтому им глубоко «ровно» на город, уместно или нет, есть возражения у жителей или нет. А на Омск обратили внимание, потому что он город-миллионник — надо, чтобы там АФК присутствовало.

Полагаю, на данный период, проект будет убыточен, но это проблема инвестора.

Виталий Поддубиков, депутат Калачинского городского Совета Омской области, заместитель руководителя МФЦ Калачинского района Омской области, активист ОНФ в Омской области:

— Думаю, плановое комплексное развитие территорий — это благо. Самое главное, чтобы оно совпадало с мнением жителей Омска, представителями общественности, экологами. А у них, есть вопросы. На мой взгляд, затрагивать такое место именно отелем не лучший вариант, хоть и идёт речь о средствах инвестора на благоустройство.

Юрий Борисовский, исполнительный директор ООО «Омская областная газовая компания»:

 — Соглашусь с мэром. На мой взгляд, лучше сделать шаг вперёд сейчас, пока есть возможность его сделать. А сидеть и ждать, когда появится рекреационная зона, найдётся инвестор на ее обустройство и т. д., ну не правильно, потому что этого может не случится вообще. В итоге, ни отеля, ни рекреационной зоны, и Омск опять аутсайдер (((.

Нужен ли этот отель городу? По моему мнению, нет. Но у инвестора другое видение, возможно каких-то факторов я не учитываю. Прежде чем вкладывать деньги, скорее всего он просчитает свои риски, Евтушенков в бизнесе далеко не первый день.

Стас Сумароков, начальник отдела общественных связей ОмГТУ:

-Что касается вопроса по гостинице, то выскажу свое личное мнение, совпадающее с мнением Фадиной: Омску давно не хватает гостиницы высшего уровня и в ситуации экономической нестабильности не стоит быть уж слишком разборчивым. Следует инвестору предоставить максимальные преференции. Ну и если уж на то пошло, то система застройки в омске давно уже носит хаотичный характер и еще одно здание уже не сможет ничего испортить кардинально.

Елена Борисова, житель дома на набережной Тухачевского:

— Я озвучу мнение жителей нашего дома — мы категорически против строительства отеля на месте, где планировалось парковая зона! Наш дом и так сегодня находится в окружении заброшенных долгостроев: административного здания «Партнер-Инвест», станции метро, корпуса Омского госуниверситета и так далее… В Омске такой грязный воздух, мы задыхаемся! И парк, деревья — едва ли не единственное средство для оздоровления окружающей среды. Нам совершенно не нужна асфальтовая набережная, как в районе Ленинградского моста. По нашему мнению, земельный участок с кадастровым номером 55:36:040104:508 находится в водоохранной зоне и не должен иметь иную зону, чем Р4. Новое строительство может повлечь изменение уровня грунтовых вод и привести к нарушению целостности конструкций нашего дома.