Дом в Ленинском округе не может добиться у «Омскэлектро» завершения капремонта

Подрядчику стало неинтересно?

В продолжение темы рейда ОНФ по домам, где делался капремонт по судам и мировым соглашениям с омской мэрией, БК55 расскажет о ситуации в доме на улице Гризодубовой, 6, который обслуживает ООО «Труд», которым завершался недавний рейд. В этом доме, как и на улице XIX Партсъезда, 21а, требуется замена системы отопления, но не полностью — а только сам узел. Дому более 70 лет. По нормативам капитальный ремонт положен каждые 20 лет. В 1989 году его не делали, в 2009-м — тоже. Тогда жильцы собрали деньги на экспертизу состояния дома и подали в суд на администрацию города.

Вот что рассказал старший по дому, ветеран Вооруженных сил Владимир Бегма:

«Капитальный ремонт всего общего имущества дома в 2014 году должны были сделать по решению суда, но мы были 430-е в очереди, и не сделали. Я один из первых провёл собрание, и мы решили пойти на мировое соглашение с мэрией, так как поняли, что иначе выполнения решения суда вообще не дождаться. Чтобы провести капремонт системы холодного и горячего водоснабжения и отопления — три главных элемента, срок по мировому соглашению был установлен до 31 декабря 2018 года. То есть, чтобы сделали хотя бы эти работы — мы отказались от всего остального, присужденного по суду. Заказчиком департамент определил нашу УК, мы совместно подобрали хорошего подрядчика — предпринимателя Виталия Истомина — ООО «ИваСтрой», он нам всё сделал. Во всех квартирах новые батареи, поменял все трубы, оставался только тепловой узел. Его поменять у него нет технической возможности, он нанял субподрядчика. Тот составил смету, отправил в мэрию, но сумма департаменту показалась большой, департамент смету не согласовал. Департамент назвал свою сумму, 301 тысяча рублей, но субподрядчик на неё не согласился. Я опять в департамент — отказываются. В итоге капремонт по мировому соглашению выполнили не полностью. Пожалели денег, на каком основании — непонятно».

В 2019 году, добавил Бегма, наняли другого подрядчика — ООО «МегаСтрой», но департамент по разным причинам все откладывал работы — а там же нужно сначала еще сделать проект, согласовать его. Хотя департамент, якобы, включил работы здесь в перечень расчётов на 2019 год.

«У меня целая папка ответов и обещаний директора департамента Евгения Фомина и его заместителя Ольги Горбуновой.

В переписке наступил 2020 год. И вдруг мы узнаем, что департамент включил наш дом в реестр 278 домов на ремонт, назначил заказчиком ремонта «Омскэлектро», но главное удивление возникло у нас — когда на дом пришли с комиссией и корреспондентами работники «Омскэлектро» и департамента — они принесли с собой смету вновь на те работы, которые уже были выполнены — и оплачены департаментом в 2018 году — всего около одного миллиона рублей, и стали пояснять прибывшим с ними корреспондентам, что не знали, что здесь уже проведен капитальный ремонт. Мы были очень возмущены, так как в комиссии участвовала Ольга Алексеевна Горбунова — которая, как оказалось — теперь перешла в «Омскэлектро» из департамента (ведь она не могла не знать, что у нас уже проведен почти весь ремонт — раз письма все в наш адрес подписывала ранее с обещаниями доделать узел доделать. Иными словами — кто-то попытался дважды получить из бюджета деньги за одни и те же работы», — добавил Бегма.

Подрядчиком работ «Омскэлектро» назначило ООО «УК «Дом-Уют» из… Исилькуля.

«Это микроорганизация, зашла без конкурса, как она стала подрядчиком, не знаю. У неё два человека в штате, но должна отремонтировать она в Омске 10 домов, насколько я узнал. Никто не приходил, не связывался со мной. Ни звонков, ничего. До сих пор», — отметил Бегма.

«Этот подрядчик лезет вплоть до обмана и угроз в дома, где большие сметы, больше 5 миллионов, нужно ремонтировать крышу, например, как на Стальского, 7, где «Омскжлектро» смету на три миллиона рублей завысили против подготовленной выбранным собранием другим подрядчиком. А сюда — нет, не идут. У него 10 домов, которые он получил по письму без конкурса. Почти все другие — по конкурсу — а этот подрядчик, и еще есть в Советском округе знаю — просто по письму, то есть, не упали в цене против сметы. «Омскэлектро» первоначально включило этот дом в реестр со сметой около 1 миллиона рублей, и когда этот подрядчик пришёл, он узнал, что всё уже поменяли. И тогда, как я понимаю, один узел они менять не захотели. Поняли, что просто так 700 тысяч взять не получится. И дом стал неинтересен», — добавил председатель Омского областного общества защиты прав потребителей в сфере ЖКХ Александр Лихачёв.

Примерно такая же ситуация по дому ул. 9-я Ленинская, 1, куда тоже не идет, так как там сложные работы.

Лихачев также сообщил, что по двум домам — этому и на Кучерявенко, 7 — он вместе с жильцами даже писал заявления в ОБЭП. В итоге подрядчик работать все равно не приходит. Как принудить его — не понятно.

«Обычно собственники жилья согласовывают подрядную организацию для капремонта. «Омскэлектро» никто не согласовывал. То, что вы видели и на улице Марка Никифорова, 3 — просто у них нет такого пункта в мировом соглашении. У этого дома он есть. В чём и суть наших претензий в прокуратуру и ОБЭП, что они незаконно включили дома в конкурс и незаконно прислали подрядчика», — отметил Лихачёв.

Ну и нужно разобраться — все документы о работах и оплате лежат в департаменте — какой чиновник по халатности или умышленно, чтобы украсть бюджетные деньги (?!) — второй раз включил один и тот же дом в список затрат на ремонт.

К сожалению, представители «Омскэлектро» на этот дом не поехали, вопросы задавать было некому, и председательствующий комиссии Юрий Федотов подвел итог: ОНФ направит в департамент обращение, в котором, в числе других вопросов, будет содержаться настоятельная рекомендация выполнить мировое соглашение по данному дому хотя бы не в 2018, но в 2020 году. К слову, там же депутат Горсовета переговорил с представителями еще двух домов — ул. Академика Павлова и ул. Труда 21, где жильцы мировые соглашения заключили, но по чьей-то безответственности или злому умыслу вообще не были включены в перечень домов в приказе № 219 департамента городского хозяйства — то есть, лишились возможности получить ремонт за счет субсидии из федерального бюджета в 2020 году.

А пока… до начала отопительного сезона осталось полтора месяца. Узла нет. Проекта нет. Подрядчик не появлялся. Не интересно?