В Омске в пандемию ускорилось строительство жилых многоэтажек

Частные застройщики снизили темп.

Аналитики рынка недвижимости уже подвели итоги первых трех кварталов 2020 года в плане влияния эпидемии нового коронавируса на темпы развития жилищного строительства.

В Омскстате выяснили, что в нашем регионе за период с января по сентябрь было возведено 292 тыс. квадратных метров жилья, включая загородные дома в СНТ. По сравнению с аналогичным периодом 2019 года показатель снизился на 17,9%.

При этом по результатам строительства индивидуальных хозяйств и организаций обозначился резкий контраст.

Так, частники ввели в эксплуатацию — 146,4 тыс. квадратных метров жилья. Это на 66,6% меньше, чем в 2019 году. Напрашивается вывод, что строить дома в период эпидемии связанных с ней ограничительных мер очень сложно.

Организации-застройщики ввели в эксплуатацию почти столько же жилья — 2743 квартиры общей площадью 145,2 тыс. квадратных метров. Это на 7,2% выше уровня 2019 года. Строительство активировалось в связи с программой господдержки строительной отрасли во время пандемии. Гражданам, приобретающим жилье в новостройках в 2020 году, государство компенсирует часть взносов по ипотеке за счёт сниженной ставки.

Индивидуальные застройщики построили 971 одноквартирный дом. Из них 60% домов были двухэтажными, 34% — одноэтажными, 6% — трехэтажными.

Из домов, возведенных организациями-застройщиками, 40% были от 12 до 16 этажей, 32% были десятиэтажными, 8% — девятиэтажными.

Во всех домах — как в многоквартирных, так и в частных — преобладали однокомнатные и трехкомнатные квартиры. Из 3714 квартир 1789 были однокомнатными, 725 квартиры — трехкомнатными, 653 квартиры — двухкомнатными, 547 — четырехкомнатные и больше.