Квартиры в Омской области дорожают быстрее подсчетов чиновников

28-10-2020 18:59:11

На жилье для детей-сирот из бюджета нужно больше денег.

Власти Омской области сегодня уточнили порядок определения расчетной стоимости жилых помещений, приобретаемых по договорам купли-продажи и путем участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов для предоставления лицам из числа детей-сирот.

Региональная инициатива разработана в связи с тем, что начальная цена по госконтрактам определяется данными статистики и не успевает за рынком. Поэтому потенциальные поставщики не заявляются на участие в аукционе, где цена на приобретение жилого помещения ниже рыночной.

«Предлагается определять расчетную стоимость при приобретении жилых помещений методом сопоставимых рыночных цен, который является приоритетным для определения и обоснования начальной цены контракта в соответствии с Федеральным законом № 44, — отметил министр имущественных отношений Омской области Евгений Козлов. — Это позволит повысить темпы приобретения квартир для выпускников детских домов в регионе».

Например, с учетом данных статистики, стоимость нового жилого помещения не должна превышать 1 млн 457 тыс. рублей, на вторичном рынке — 1 млн 477 тыс. рублей. Между тем, анализ рынка недвижимости города Омска показывает, что средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 1 млн 680 тыс. рублей.

Для привлечения большего числа застройщиков и поставщиков к участию в закупках квартир для категории детей-сирот предлагается использовать анализ рыночной информации, пояснил чиновник. Переход на более гибкий подход к определению цены госконтракта на приобретение жилых помещений будет стимулировать застройщиков участвовать в торгах по закупке квартир.