Власти Омска впервые попытаются продать незавершенные объекты

Общая цена двух объектов — почти 16 млн. руб.

Мэрия Омска впервые выставила на торги объекты незавершенного строительства. Департамент имущественных отношений пояснил, что ранее земли, на которых находятся эти объекты, были в аренде.

По новому законодательству после завершения срока договора аренды арендатор может продлить срок еще на три года, воспользовавшись преимущественным правом аренды. Если и за эти три года компания не завершает строительство, объект подлежит изъятию и реализации на торгах. Судя по всему, и эти сроки прошли.

«В 2015 году в законодательстве вступили в силу изменения. Теперь мы как муниципалитет после завершения срока аренды имеем право по решению суда изъять земельные участки, на которых находятся объекты незавершенного строительства, и продать их», — сказал директор департамента имущественных отношений Дмитрий Махиня.

Оба участка, первыми выставленные на торги, находятся в территориальной зоне объектов административно-делового и общественного назначения. В отношении обоих есть решения суда об изъятии участков и приведении их в состояние, пригодное для дальнейшего использования. В частности, бывшие собственники должны демонтировать некапитальные объекты и благоустроить прилегающую территорию.

Первый лот — это недостроенная автомойка рядом с жилым домом по ул. Волгоградской, 34. Участок предназначен для строительства автомойки и кафе и принадлежал ООО «Фаберон-Омск». Степень готовности объекта —  всего 14%. Площадь застройки: 663.1 кв. м. Площадь же земельного участка составляет 1336 кв. м. Начальная цена участка составляет 514 100 руб.

Второй объект — недостроенный автоцентр по адресу ул. Конева, 29. Его строила  компания ООО «Капитал-Недвижимость». Но продвинулась не сильно — 18%.Площадь застройки: 2806 кв. м. Площадь земельного участка составляет 6782 кв. м. Начальная цена — 15,3 миллиона рублей.