В 2020 году из-за кризиса мэрия не смогла приватизировать ни один объект недвижимости

За 9 месяцев она выставляла на торги 9 лотов.

Сегодня на заседании комитета Горсовета по вопросам экономического развития обсудили тему аренды и продажи муниципального имущества. Из-за дефицита времени (на 12-00 было уже запланировано пленарное заседание совета общим составом) директор городского депимущества Дмитрий Махиня выступил со сжатым докладом, и ответил на вопросы депутатов.

В 2020 году на торги по продаже выставлялось 9 лотов общей площадью 6 тыс. квадратных метров. Все они были в итоге признаны несостоявшимися — заявок не было. Это можно объяснить и общей негативной ситуацией из-за коронавируса, которая повлекла снижение предпринимательской активности. На 2021 год запланировано к продаже более 20 обьектов, вскоре депутаты Горсовета смогут их осмотреть, чтобы потом в комитете обсуждать предметно.

Как уточнил БК55, сейчас в Омске у мэрии есть недвижимость, которая не используется. Всего таких объектов 206 — на балансе самой администрации. Ещё 11 закреплены за муниципальными учреждениями и предприятиями. Департамент наладил работу с предпринимателями, чтобы сдать такую недвижимость в аренду или продать. В том числе он создал интерактивную карту, сделал описание, выделил конкретного специалиста, который должен общаться с бизнесом по этому вопросу, оперативно договариваться об осмотре на месте теми, кто заинтересуется.

Вместе с тем в обсуждении Махиня признал: сейчас объекты на фоне кризиса не слишком пользуются спросом. Депутаты высказали мнение, что в таком случае работать надо ещё активнее, поэтому в своём итоговом решении они запросили у ведомства более детальный план действий.

«Но общая обстановка сейчас спросу не слишком способствует. Предприниматели склонны выжидать, виною всему коронавирус, но мы будем следить за ситуацией. Пока я не вижу повода для взрывного спроса на объекты, к сожалению», — прокомментировал для БК55 вопрос после заседания председатель комитета Алексей Провозин (на фото).

Прямо по ходу заседания, правда, депутат Юрий Козловский проверил работу выделенного специалиста и позвонил названному Махиней сотруднику Субботину по телефону. И далее сообщил, что дозвониться не удалось — никто не брал трубку.

«Посмотрите, как сегодня работает бизнес: есть свободное помещение — он активно общается, размещает информацию, вот этой сильной активности пока у мэрии я не вижу. Предложение следующее: на заседании в декабре заслушать план действий, позволяющий администрации эффективно работать с юридическим лицами по сдаче в аренду. Я готов на эту тему поучаствовать в какой-либо рабочей группе», — добавил он.

Это предложение Провозин обещал оформить как запрос комитета от департамента.

Ещё один вопрос задала соратница Козловского по «Оплоту» Инна Гомолко — о недостроенном бассейне в Крутой Горке, который стоит уже давно. Порадовать её ответом Махиня не смог — на условиях концессии или каких-либо других никто из предпринимателей интерес к объекту так и не проявил.

Также в обсуждении депутат Дмитрий Петренко обозначил проблему, когда в различных зданиях покупались отдельными юрлицами помещения по частям. В итоге коридоры и лестницы там остались не проданы и якобы сейчас тоже считаются муниципальным имуществом, никто их не купит, но они требуют оплаты «коммуналки» по ОДН и расходов на содержание. И что с этим делать — непонятно. Он попросил подготовить отдельный список с точным их числом.

Махиня же ответил, что в списке объектов таких коридоров и лестниц нет.

Провозин сразу попросил назвать конкретные примеры этого, но Петренко не уточнил. Он лишь заверил, что при работе в профильной рабочей группе он с этим реально сталкивался. И в список, как он подозревает, они не вошли.

И всё же глава комитета попросил хоты бы позже привести конкретные примеры, чтобы с ними сразу же разбираться. В целом же копья именно на эту тему ломались долго.

«Такой проблемы на самом деле нет. Будут случаи — будем обсуждать. Реально бывают ситуации продажи зданий по частям, это абсолютно нормальная практика. Но это незнание ситуации, дилетантский подход. Когда здание продано по частям, то так называемые коридоры, технические подвалы, лестницы не остаются в муниципальной собственности. А переходят в долях новым собственникам. Как общедолевое имущество в жилых домах. Мэрия не оставляет его у себя в собственности, это иллюзия», — заверил БК55 в том же комментарии Провозин.

В итоге депутаты проголосовали за принятие информации к сведению, но с предложением активизировать работу. Позже они планируют к этой теме снова вернуться — возможно, во время весенней сессии.