«Фортуна» повернулась тылом? Омич возмущается из-за некачественного капремонта в своём доме

И грозит вскоре «тоже полезть на берёзу».

В редакцию БК55 обратился омский коммунальный активист Дмитрий Сычов, который пожаловался на плохое качество работ по капремонту в его доме на Нефтезаводской, 34. Дом из числа тех самых «судебных», деньги на ремонт выделил федеральный бюджет. Активист обещает, что в такой ситуации «скоро полезет на берёзу» как нашумевший студент Алексей Дудоладов.

«На доме 34 по ул. Нефтезаводская в Омске капремонт по мировому соглашению решено провести, лишь в части, а именно — фасада, отмостки дома. Всё лето на доме работы практически не велись, хотя подрядчик приступил к работе ещё в апреле. Сделали тяп-ляп! Помогите! Я в Вас верю!

Производимые работы имеют серьёзные нарушения строительных норм и правил. Жители дома возмущены качеством проведения работ. Вот, например, асфальт на отмостку укладывают ночью при минусовой температуре, когда на улице уже лёг снег. Естественно, такая отмостка не прослужит долго!
Обращения во все возможные инстанции ситуацию не меняют! Прошу Вас обратить внимание», — написал он.

Заказчиком этих работ является «Омскэлектро», подрядчиком — ООО «Фортуна».

БК55 попросил прокомментировать это председателя Омского областного общества защиты прав потребителей ЖКХ Александра Лихачёва.

«Иначе как растрату бюджетных денег я это оценить не могу. Однозначно я остаюсь убеждённым, что люди, которые организовали всё это деяние, должны сидеть. Сейчас нашумела ситуация с Менем — а там была субсидия для малого и среднего бизнеса, а её отдали крупному предприятию. Очень похоже. Здесь субсидию положено было отдать областному фонду капремонта, а её отдали «Омскэлектро». Сам этот факт бы меня и не возмутил, но первое — разве нормально, что истец выигрывает суд о капремонте своего дома, мне государство даёт миллиард. Но я не имею никакого права контролировать ход работ, даже не подписываю акт приёма работ. Более того, директор компании «УК Сервис», сам далёкий от этих склок, написал письмо, чтобы его компанию тоже включили в состав приёмочной комиссии, а ему было отказано. И его, и другие компании тоже не включили. Сама причина того рейда ОНФ, который вы освещали, в том числе и его обращение.

Второе. Пример — дом на Белозёрова, 15, обслуживает моя компания. Там ремонт, поменяли трубы в подвале — в итоге металлолома на 20 тысяч рублей. Так вот в типовом договоре написано, что лом сдаётся в «Омскэлектро». И почему? Так что я не удивлён информации от Сычова. Схема была выбрана неправильно. … В итоге не стали ставить в отдельный лот дома, где намечался ремонт отмостки (только летом), и дома, где, например, покрытие сайдингом или замена электрики — то, что можно делать зимой. Я считаю — совершенно специально, в итоге объединили так, что в каждом лоте было что-то невозможное. Чтобы нормальный подрядчик не пошёл, тем самым дольше подержать деньги. Три тендера прошло», — ответил он.

И всё же часть подрядчиков работы сделала хорошо, добавил глава общества.

Жильцам в этой ситуации эксперт посоветовал вот что: параллельно собрать свою приёмочную комиссию, привлечь УК, специалистов, КТОС, депутата Горсовета — от КПРФ или ЛДПР, можно даже по общегородскому партийному округу. И далее на основе акта приёмки, где нужно записать, что есть нарушения, сообщить в службу приставов (ведь этот ремонт — выполнение судебного решения), что работы не выполнены. И дом не «списывать».

«В то, что сообщает Сычов, я вполне верю, вы лично были на улице Марка Никифорова, 3, я такое видел там первый раз — тоже плохо положили отмостку, только из асфальта на старый разбитый асфальт траву, она быстро проросла. Перед рейдом ОНФ накануне её вырывали. Весной сойдёт снег, посмотреть, удержался ли этот асфальт, гарантия пять лет и пусть «Омскэлектро» выплачивает компенсацию», — подчеркнул Лихачёв.

Редакция попыталась получить объяснение и у самого подрядчика — ООО «Фортуна». Ответ дала замдиректора Наталья Моисейкина.

«В более ранние сроки не удалось заменить отмостку из-за определённых затруднений с нашей стороны. Если точнее, стройка — это всегда сложности. Прежде всего не было специалистов. Мы ремонтировали много домов, бригады работали на них поочерёдно. В сумме точно не скажу, сколько у нас домов, но в лоте по улице Нефтезаводской — пять. И это не один лот, конечно. Клали ли асфальт на снег? Ночью? Это очень спорный момент. Сотрудники специально отгребали снег лопатами оттуда. Есть же технологии и укладки в разные времена года. До восьми вечера — да, сотрудники работали. Но если некачественное выполнение работ — должно быть заключение специалиста. А не просто диванного критика. Если работали поздно ночью — должно быть тоже это засвидетельствовано, документом, а не просто голословно. Есть видео — на нём видно, что это вечер. Мы работаем в рамках договора, и в случае претензий тоже отвечать будем в рамках договора. 2020 год в целом сложный, не только для строителей. Работы уже завершены, и на тот момент осадков было ещё немного. Плюс слой снега — разное понятие. Асфальт — горячий, конечно, для него всё готовилось, отгребалось. На днях будет там работать приёмочная комиссия. Если будут замечания, будем устранять. Но это должны быть замечания от специалистов. И в целом, напомню, гарантийный срок там пять лет, мы в это время дом будем обслуживать», — сообщила она.