Не только скандальная многоэтажка Оркиша наделала шуму при обсуждении новых омских ПЗЗ

Впрочем, без нее ожидаемо не обошлось.

Одним из самых тяжелых вопросов в ходе заседания Омского горсовета стали изменения в правила землепользования и застройки, которые готовились много месяцев, но грозили быть отвергнутыми даже после многочисленных правок. Отметим, если изначально, после общественных слушаний, депутатам предлагалось принять решение по 28 предложениям, то сейчас их осталось 18. 

Напомним, наиболее остро встал вопрос о судьбе 9-этажного здания, возведенного на Красном Пути компанией Павла Окиша «Альянс-Строй». Напомним, бизнесмен взял участок земли в «безаукционном» порядке, чтобы возвести административное здание. Земля, соответственно, была оформлена по административной категории — без решения депутатов так тому и дальше быть. Однако омичей, купивших квартиры в многоэтажке, неожиданно ставшей жилым домом, такой статус тяготит.

Отметим, народные избранники оказались в положении, когда «точечно» отказать одной из составляющих проекта нельзя. Однако высказать свое «фи» поспешили сразу несколько из них.

Как прояснили представители департамента архитектуры и градостроительства, с 2018 года этот объект оказался признан на законных основаниях, после мэрия боролась против этого в судах, вплоть до Верховного. Однако сейчас фактически остается только пойти навстречу «изящно» введенным в заблуждение покупателям квартир.

— Еще в 2012 году дом был одобрен как административное здание, земельный участок был выкуплен в собственность, после изменен вид разрешенного использования по решению суда и без представления от прокуратуры тут не обошлось. В 2018 году, опять же по представлению прокуратуры, выдано разрешение на реконструкцию жилого дома, и введен в эксплуатацию как жилой. На сегодня уже перед нами факт: есть многоквартирный дом, есть собственники. Такая сложилась ситуация помимо нашей воли, — изложил свою позицию вице-мэр Михаил Губин.

Поддержать омичей, которые ни в чем не виноваты, решил депутат Владимир Казанин:

— Дольщики действительно обращаются, они мучаются. Мы должны пойти им навстречу. Беспокоит, что ответственности у чиновников, которые это допустили, нет, — заметил он.

В свою очередь, Дмитрий Петренко обозначил, что подобные ситуации канут в лету лишь после нескольких громких посадок. 

Юрий Федотов предложил своего рода компромиссный вариант — провести служебную проверку. Хотя и обозначил, что думать об этом надо было много раньше.

— Там каждый этап вроде бы соответствует закону, но в целом все это дурно выглядит. Поэтому предложение провести служебную проверку в мэрии. Кто в тот период из должностных лиц принял действия, которые привели к тому, что муниципальная земля предоставлена была в частные руки, потом выкуплена без торгов, а затем использована под строительство жилого дома, когда закон предполагал такие участки предоставлять только по аукциону.

К диалогу подключилась мэр Оксана Фадина, которая внесла коррективы в этот план:

— Я бы хотела внести предложение: разобраться конечно нужно. Но здесь речь идет о межведомственном взаимодействии, а некоторые структуры уже не существуют. Вы можете обратиться в контрольно-надзорные органы, потому что формат проверки выходит за границу муниципальных полномочий.

Федотов признал правоту градоначальницы.

Однако на этом проблемы не закончились: Дмитрию Петренко не понравилось, как «оформляют» улицу между 60 лет Победы и Суворова. Напомним, эти территории резервируются под новое здание кадетского корпуса. Однако по его мнению, речь пойдет об удовлетворении некоего запроса частных лиц. В своей типичной манере депутат принялся сыпать бездоказательными обвинениями в коррупции. Однако сразу несколько его коллег, включая того же Юрий Федотова, а также Дмитрия Лицкевича и Сергея Дроздова заверили — необходимо «подправить» участки, закрепленные за Кировским райсудом и УФССП по Омской области.

Жаркие дебаты закончились принятием проекта изменений в ПЗЗ в первом чтении.

Евгений Куприенко