В Омске выставили на продажу столетний особняк

Кирпичный дом имеет статус «Объект культурного наследия».

В Омске выставлен на продажу столетний особняк-памятник, расположенный по ул. Красногвардейской, 63 — доходный дом Купермана. Начальная цена за двухэтажное здание площадью 490,3 кв. метра и земельный участок под ним площадью 810 кв. метров — 9,72 млн. рублей.

Торги объявила госкомпания «Дом.рф».

Этот дом был возведен в 1914 году. В 1989-м здание получило статус «Объект культурного наследия». С 1939 по 1964 год в нем располагался радиокомитет. Последние годы особняк никто не занимает.

В данный момент дом находится в удовлетворительном состоянии. Тем не менее, как следует из конкурсных документов, его внутренняя отделка и инженерные сети требуют капитального ремонта.

Также новый собственник должен будет подписать охранное обязательство и заняться реставрацией особняка. Эти работы необходимо завершить в течение семи лет после заключения сделки.

Аукцион назначен на 19 марта 2021 года.

Здесь нужно сказать, что инвесторы не стремятся вкладывать средства в памятники архитектуры. Их реконструкция порой обходится дороже, чем покупка или аренда.

Печальными иллюстрациями этой тенденции стали дома в Газетном переулке и бывшее здание музея «Искусство Омска» постройки 1908 года. В первом случае компания-арендатор подсчитала, что оплатить реконструкцию не сможет. Что же касается музея на ул. Куйбышева, то там даже инвестора не нашли.