В Омске дешевую ипотеку могут оставить, а в Москве и Питере — свернуть

Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина сделала заявление.

Льготная ипотека под 6,5% вылилась в повышение цен на жилье, которое к январю съело весь эффект от снижения ставки, поэтому ее необходимо постепенно сворачивать, однако в ряде регионов с низким объемом ввода жилья нужны льготные ипотечные программы, заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в ходе пресс-конференции.

По мнению регулятора, льготная ипотека была очень выгодным инструментом во время острой фазы кризиса и сразу после выхода из него. «Она помогла поддержать и строительную отрасль, и людям помогла получить кредиты по более низкой ставке», — добавила Набиуллина.

По словам главы Банка России, во многих регионах страны предложение не поспевало за спросом, что вызвало резкий рост цен на жилье, поэтому льготную ипотеку под 6,5% во всей стране нужно постепенно сворачивать. «К январю практически, если говорить о доступности жилья, весь эффект от снижения ставки был вот съеден с повышением цен на жилье», — уточнила она.

Благодаря низкой ставке по ипотечным продуктам, как известно, в Москве и Санкт-Петербурге цены на квартиры выросли примерно на 20%, несмотря на большие объемы жилья. Однако в таких регионах, как Омская область, ажиотажный спрос привел еще и к вымыванию объектов из-за низкого объема предложения.