Минимущества забрало здание, проданное ранее экс-министру Триппелю

Арбитражный суд Омской области удовлетворил иск Министерства имущественных отношений Омской области к ООО «Медицинская фирма «Дента Плюс». Совладельцами компании являются Владимир Шаповалов, Евгений Асташов и бывший министр экономики Омской области Александр Триппель, который вошел в их число с конца позапрошлого года.

Поводом для этой судебной тяжбы стало здание-памятник Омской городской станции скорой медицинской помощи, расположенное на улице Косарева, 117.

Согласно материалам дела, 14 января 2019 года казенное учреждение Омской области «Центр учета и содержания собственности Омской области» и «Дента Плюс» заключили договор купли-продажи и здание общей площадью в 789,2 кв. м, а также земельный участок 1 332 кв. м. были проданы частным лицам за 14 млн 188 тысяч 152 рубля и 54 копейки. Однако спустя два года чиновники вышли в суд, чтобы отыграть эту сделку обратно. А именно, признать недействительным тот самый договор купли-продажи и вернуть «Денте Плюс» 14 с лишним млн рублей.

В процессе суда выяснилось, что и «Дента Плюс» уже перепродала объект культурного наследия. Покупателями оказались  директор и учредитель «Денты» Владимир Шаповалов, а также учредитель таких компаний, как ООО «Стоматология на левом берегу» и ООО «Русшина-Инвест» Светлана Табаченко и экс-министр экономики Омской области, директор ООО «Планета-Центр» — Александр Триппель. Как отмечается в материалах дела, здание и земельный участок они приобрели в складчину, оплатив каждый по 4 млн 815 тысяч рублей.

В связи с этим претензии регионального минимущества были скорректированы и уточнены. Чиновники дополнительно настаивали расторгнуть договор от 19 марта 2019 года между «Дента Плюс» и Шаповаловым, Табаченко и Триппель, вернуть им уплаченные средства и возвратить историческое здание и землю в собственность региона.

Ключевыми основаниями для обращения в суд стали заниженная стоимость продажи здания и земельного участка в центре города, а также тот факт, что приватизация культурных объектов возможна лишь на конкурсной основе.

Суд рассмотрел доводы всех сторон и руководствовался положением Федерального закона о приватизации.

«Приватизация объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, в обход установленных статьей 29 закона о приватизации процедур, в том числе путем реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение такого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 года № 159-ФЗ, является незаконной, то есть ничтожной», — отметил суд в своем решении.

Соответственно, иск был удовлетворен в полном объеме: и первый, и второй договор продажи памятника признаются недействительными. Минимущество возвращает «Денте Плюс» 14 млн 188 тысяч 152 рубля и 54 копейки, а компания, в свою очередь, выплачивает Владимиру Шаповалову, Светлане Табаченко и Александру Триппелю по 4 млн 815 тысяч рублей.

Затем здание и земельный участок возвращаются во владение Омской области.