Омичи за год набрали льготной ипотеки на 2 млрд. руб.

Чиновники Омской области прокомментировали постановление федеральных коллег о продлении льготной ипотечной программы на год — до 1 июля 2022 года.

«Омская область выступала с инициативой о пролонгации срока действия льготной ипотечной программы. Ее реализация в регионе способствует оживлению рынка жилищного строительства и позволяет омичам оформить ипотеку под низкий процент. А это снижает переплаты по кредитам и нагрузку на бюджеты семей. За счет выделенных ранее средств из бюджета области на региональном уровне  сохранено снижение ставки, установленной на федеральном уровне, на 3 процентных пункта», — приведен на сайте ведомства комментарий первого замминистра экономики области Дениса Кушнера.

Минимальная ставка по льготной ипотеке в области теперь составляет 2,8% годовых.

Согласно федеральному постановлению о продлении программы, изменения коснутся ставок по ипотеке и максимальной суммы ипотечного кредита.

Федеральная ставка, установленная Банком ДОМ.РФ с 2 июля этого года, составляет от 6,2 до 6,8% годовых в зависимости от суммы первоначального взноса. В Омской области реализует программы Банка ДОМ.РФ Омская региональная ипотечная корпорация (ОРИК). Минимальная ставка по льготной ипотеке в ОРИКе теперь составляет 2,8% годовых. Это с учетом ее снижения на 3 процентных пункта за счет средств регионального бюджета, подтверждения доходов и первоначального взноса более 50%. Максимальная ставка — 4,5% при первоначальном взносе 15% и отказе заемщика от страхования жизни.

Также федеральным постановлением установлена максимальная сумма ипотечного кредита — 3 млн рублей. Ранее она составляла 6 млн рублей. В Омской области средний размер ипотечного займа в ОРИКе за время действия льготной программы составил чуть более 2 млн рублей.

Остальные условия льготной программы — прежние. Размер первоначального взноса — от 15% от стоимости квартиры. Приобрести жилье можно в строящемся или введенном в эксплуатацию многоквартирном доме. Льготная ставка сохраняется на весь период кредитования.

Не изменились и требования к заемщикам. Стаж работы на последнем месте не менее трех месяцев, испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать. Возраст на дату погашения кредита — не более 65 лет, взять ипотечный кредит можно с 21-летнего возраста.

Отметим, с июля 2020 года программой льготной ипотеки ОРИКа воспользовались более 900 омичей. Объем кредитования составляет почти два миллиарда рублей.