Новости. Омск
bk55.ru

Фирма Евтушенкова по застройке Левого берега разместилась в одной комнате корпуса СибАДИ

26-08-2021 08:03:28

Уже до конца года на ул Волгоградская девелопер должен начать реализацию своего проекта в Омске.

БК55 выяснил подробности крупного инвестиционного проекта по застройке западной части Левого берега группой компаний Владимира Евтушенкова «Эталон».

Компания,  соблазнившись выросшей средней ценой на новостройки в еще не освоенных федеральными застройщиками далеких от центра регионах, оказывается, решила в этом году зайти сразу в три сибирских мегаполиса.

В наш город столичные девелоперы по идее должны выстраиваться в очередь. За год стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Омске, как сообщал БК55, выросла на 72% и по темпам роста цен город лидирует среди российских городов-миллионников. Эксперты считают, что при этом объем предложения на первичном рынке Омска невысок, как и конкуренция среди местных застройщиков. Нужно ловить момент.

По данным Аналитического центра ЦИАН, сейчас в Омске в стадии строительства находится около 40 корпусов общей площадью примерно 280 тыс. кв. м.  Таким образом, по объему предложения на рынке жилой недвижимости Омск занимает последнее место среди городов-миллионников.

«Такое сжатие объема нового предложения привело к быстрому росту цен. Сейчас квадратный метр на первичном рынке стоит 83 тыс. руб., это на 72% больше, чем год назад. По темпам роста цен Омск лидирует среди всех миллионников», — отмечают эксперты.

Власти Омской области сообщали о подписании соглашения с  «Эталоном» на Петербургском международном  экономическом форуме в этом году. Как выяснилось, на той же площадке этот девелопер заключил соглашение еще и с руководством Кузбасса о реализации подобных инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства. Однако там и города поскромнее, и объемы меньше. Речь шла о строительстве 110 тыс. кв. м жилья в Кемерове и 300 тыс. кв. м жилья в Новокузнецке. У нас предполагается 1 млн. кв. м.

В Омске девелопер планирует начать реализацию своего, как было сказано, «первого» проекта до конца года (возможно, не исключают и другие жилищные проекты).

Создано ООО «Специализированный застройщик «Эталон-Омск». Фирма была зарегистрирована 31 мая 2021 года. В равных долях его учредителями являются ООО «Группа Компаний «Эталон» и ООО «Рассвет». Уставной капитал небольшой — 10 000 рублей.

«Специализированный застройщик «Эталон-Омск» зарегистрирован на проспекте Мира дом 5, Корпус 1, помещение 1. Это, судя по справочным ресурсам, — корпус СибАДИ. Видимо, офис найден не без участия бывшего студента вуза, основателя НПО «Мостовик» Олега Шишова, ныне — сотрудника омских предприятий Евтушенкова. Любопытно, что по соседству, на проспекте Мира, д. 5, к. 5 и находилось ликвидированное НПО «Мостовик».

Название «Рассвет» заставляет вспомнить о центре реабилитации «Рассвет» Нателы Полежаевой, который также находится  здесь, чуть ниже к Иртышу. Она, кстати, говорила, что представители Евтушенкова заявляли о желании сотрудничать с ней.
То, что названия учредителя и санатория одинаковы — совпадение. «Рассвет» «Эталона» зарегистрирован в Санкт-Петербурге.

В рамках заключенного соглашения по застройке территории к югу от улицы Волгоградская предполагается передача в муниципалитет части площадей в счет оплаты за земельный участок, излагало облправительство условия договора с «Эталоном». Как пояснили БК55, земля не продается, квартирами будет оплачена  аренда участков.

Ранее губернатор Омской области Александр Бурков презентовал вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину  этот проект «Группы Эталон», где говорилось о площади 120 га со строительством 1 млн кв. м жилья, рассчитанном на 31 тыс. жителей. Однако в прошлом году речь шла о 200 га. Сколько в итоге будет отдано под застройку, не уточняется.

Судьбу подпадающих под застройку березовых лесов  власти не комментируют. Мэр обещает создать некие «парковые зоны».

Сетевое издание БК55

Регистрационный номер: ЭЛ № ФС 77-60277 выдан 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2014 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
Главный редактор - Сусликов Сергей Сергеевич.
email: redactor@bk55.ru

Редакция сайта:
г. Омск, ул. Малая Ивановская, д. 47, тел.: (3812) 667-214
e-mail: bk55@tries55.ru

Рекламный отдел: (3812) 666-895
e-mail: rakurs@tries55.ru, pressa@tries55.ru
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru