Суд одобрил возобновление уголовного дела по недостроям «ДомСтройОмска»

В хищении миллионов дольщиков подозреваются совладельцы компании Дмитрий Передельский и Алексей Суслов.

Судья Кировского райсуда Омска Максим Серебренников одобрил возобновление следствия по уголовному делу о хищении средств дольщиков ООО «Красноярская промышленная компания», ранее принадлежавшего предпринимателям Дмитрию Передельскому и Алексею Суслову.

По заказу ООО «ДомСтройОмск», совладельцами которой также являлись Передельский и Суслов, «Краспромком» возводил многоэтажки — три дома на Левобережье (ЖК «Квартал романтиков») и один на улице Кирова. Всего это около 600 квартир, которые в начале строительства в 2014 году стоили от 900 тыс. руб.

Дело по ч.4 ст. 159 УК РФ (мошенничество) было возбуждено в марте 2017 года — потерпевшими по нему признаны 30 дольщиков, сумма ущерба которых составила 98 млн руб. Однако в 2019-м дело было прекращено за отсутствием состава преступления — якобы застройщик потратил на строительство больше денег, чем внесли дольщики.

Все эти годы оставшиеся без жилья, но при этом с миллионными платежами по ипотеке дольщики добивались справедливости.

С помощью адвоката Александра Поташова они выяснили, каким образом уголовку удалось прекратить.

— Сотрудники полиции просто не отработали всех граждан, которые лишились своих денег. Не исключено, что это было сделано специально, поскольку достаточно сделать простой запрос, и весь реестр зарегистрированных должников будет у вас на руках. В частности, там будут сведения, кто собственник конкретной квартиры и сколько средств он внес по договору, — рассказал Поташов сайту Город55.

Отмены постановления о прекращении уголовного дела адвокат добивался более четырех месяцев. Возобновить же производство по делу, которое было закрыто более года назад, по новому законодательству можно только через суд.

— Мы подали заявление, и полицейские получили одобрение судьи на возобновление производства по делу, — пояснил Поташов.

Теперь адвокат намерен добиться, чтобы в производстве по делу были учтены все обманутые дольщики.

Хотя достраивать многоэтажки будет, вероятно, Фонд защиты прав дольщиков (речь пока о домах на Левом берегу), затем эти средства можно будет взыскать с фигурантов уголовного дела — если суд их признает виновными.

Основания для этого, считают дольщики, есть.

Через пару лет после начала строительства Передельский и Суслов неожиданно вышли из состава учредителей «Краспромкома», оставив единственным владельцем и ген.директором предпринимателя Ивана Притыкина.

По плану, многоэтажки должны были достроить в 2015–2016 годах. Но вместо этого «ДомСтройОмск» сменил регистрацию на Симферополь. Компанию, вероятно, стали готовить к банкротству, а целью переезда было усложнение судебных тяжб, поскольку все иски дольщикам придется подавать в крымский арбитраж.

Затем пошли банкротства.

Сначала о несостоятельности объявил «Краспромком» — дело рассматривается в омском арбитраже, затем — «ДомСтройОмск».

Из-за формального отсутствия средств на счетах компании якобы не могут продолжать возведение многоэтажек.

Однако в том же Арбитражном суде рассматривается иск дольщиков о привлечении Передельского с Сусловым к субсидиарной ответственности. Если дольщики выиграют, они получат право взыскать сумму долга непосредственно с руководства и владельцев компании.

Денег и имущества, считают дольщики, у этих двоих достаточно, причем происхождение благосостояния вызывает большие вопросы.

В то время, как у них — дольщиков — пропали сотни миллионов руб., Суслов стал владельцем более двух десятков квартир и коммерческих помещений в Омске и Сочи.

Согласно выписке из гос. реестра недвижимости, ему принадлежат помещения в бывших корпусах омского «Электроточприбора» на ул. Маркса 18, склад и строения на ул. Труда, 42, здания конторы, диспетчерской, гараж и жилой дом по Ипподромной, 2а и земельные участки по вышеперечисленным адресам, а также на Панфилова, 1.

В Сочи бизнесмен вложился в жилье на территории СНТ «Дачное» и приобрел 17 квартир. Хотя от половины этих активов Суслов избавился в 2018–2019 годах (вероятно, чтобы избежать возможного ареста со стороны силовиков или субсидиарной ответственности по долгам), часть недвижимости еще «на нем».

Передельский потратил круглые суммы (которые могли быть средствами дольщиков) на политические проекты, когда в 2014 году пытался провести первый в Омске референдум, а затем — обеспечить победу на выборах губернатора Олегу Денисенко на губернаторских выборах. Однако и у него что-то наверняка остается. Денег они с партнером собрали почти на 600 квартир, а это может быть более миллиарда руб.

Мария Мельникова