В Омске почти 20 лет строят многоэтажный магазин в 12 метрах от жилого дома

Магазин может загораживать окна жилого дома.

На Левом берегу, на углу улиц Фугенфирова и Дианова, почти два десятилетия ни шатко ни валко продолжается загадочная стройка. Мимо нее проезжают все, кто следует по ул. Дианова в Солнечный поселок, однако внимания мало обращают.

В буквальном смысле под окнами жилой девятиэтажки строят магазин. Менялись собственник и профиль объекта. Сначала планировался продуктовый магазин, потом магазин электроники, теперь снова — продовольственный. Окрестные жители недовольны тем, что у них под балконами возводят что-то, но что с того…

Работы здесь начались еще в 2004 году. Тогда магазин бытовой техники пытался возвести омский предприниматель Игорь Смелков, бывший хозяин известного в 90-годы ресторана «Мельница» по улице Герцена.

Проблемы, подчас мистические, начались сразу — по разным причинам строительство неоднократно откладывалось. Речь шла о трехэтажном здании площадью 451 кв. метров. Проектировщик объекта вскоре скончался, и согласованный с Госжилстройнадзором проект здания, как сообщали СМИ, был утерян. Его восстановление заняло несколько лет. Потеряно время было и из-за того, что с 2008 года предприниматель не мог получить участок в аренду из-за затянувшегося межевания территории. Первоначально задумывалось построить здесь продуктовый магазин, но к 2011 году было решено, что формат не актуален.

Хотя стройка началась почти впритык к давно стоящей тут девятиэтажке, бизнесмен утверждал, что жители близлежащих домов не возражают против строительства. Предпринимателю тогда еще предстояло пройти согласования в департаменте архитектуры и градостроительства администрации Омска и утвердить расположение парковки, а также количество парковочных мест на ней.

В силу ряда причин за эти годы, как выяснил БК55, хозяин долгостроя мог смениться, хотя на заброшенном информационном щите указан все еще Смелков. Последним сроком завершения строительства значится 2017 год.

Подрядчик — ООО «Строительная фирма «Стальпром». Фирма расположена в Нефтяниках, на улице 1-Я Заводская. Директор и один из четырех учредителей (вклад каждого в уставной капитал по 2,5 тыс. руб.) Александр Сметанин. В справочных ресурсах предприниматель числится учредителем еще четырех фирм, однако три из них ликвидированы. Прибыль компании последние три года идет вниз: если в 2018 году 11 млн., в 2019 году — 4 млн. , а в 2020 году — только 847 тыс. На счету фирмы — три госконтракта, основной заказчик — бывшее ОМПО «Иртыш». Основным видом деятельности компании является «строительство прочих инженерных сооружений».

Местный житель Леонид Смирнов через паблик направил в мэрию жалобу, заявляя, что «на углу Фугенфирова и Дианова строят большой магазин с нарушением всех возможных норм и правил почти вплотную к 9-ти этажному дому. Стройка была остановлена 10 лет назад, так как разрешенное расстояние для таких строений — 45 м по перпендикуляру (+ строение не должно закрывать солнечный свет более 4 часов в день для жилых комнат, а там все 24 будет) и даже без этого минимальный санитарный разрыв должен составлять от 20 м и выше!»

По его словам, стройку запретили, но новый собственник добился возобновления строительства. «На данный момент расстояние от Фугенфирова, 2 до стройки — 12 м. Нарушены санитарные и пожарные требования, но на территории работают строители почти круглосуточно, периодически завозят стройматериалы, возводят новые стены», — утверждает омич.

После направления жалобы прошла неделя, но, как сообщил он БК55, в мэрии ему так и не ответили. Главный архитектор Кировского округа Денис Чаплинский сказал БК55, что у объекта действительно сложная судьба.