Омичам назвали ежегодную стоимость капитального ремонта многоэтажек: и она отличается от реальной собираемости взносов

Собранных омичами взносов на капремонт в год хватает на 25% домов от плана.

По информации омского Фонда капремонта, собственники помещений в многоквартирных домах города часто спрашивают руководителя компании, на какие средства проводят капитальный ремонт и предусмотрена ли для этого господдержка.

Согласно данным фонда, на сегодня капремонт общего имущества в МКД проводится только на средства собственников помещений, которые они ежемесячно уплачивают в виде взносов на общий счет регоператора — Фонда капремонта.

Как стало известно, в Омской области не предусмотрена государственная или муниципальная поддержка на капремонт в рамках региональной программы.

Взносы на капремонт относятся к обязательным платежам. Поэтому Фонд ведет учет по каждому дому, в разрезе отдельной квартиры. О накоплениях владельцы квартир могут узнать в разделе «Информация о МКД» на сайте kapremontomsk.ru.

Как пояснили в Фонде, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта многоквартирных домов в сроки, предусмотренные региональной программой, и в объеме средств, утвержденных постановлением правительства Омской области, которые он вправе израсходовать на капремонт.

Как стало известно, в плане 2021 года — 501 дом, где собственники помещений формируют фонд капремонта на общем счете. Предусмотрели ремонт крыш, фасадов, подвалов, фундаментов, инженерных сетей, а также замену лифтов.

Согласно данным на 2 сентября, ремонт завершили в 182 домах из плана этого года. Еще продолжают работы в 169 домах.

По остальным же зданиям проводят электронные аукционы по отбору подрядчиков.

Как пояснили в Фонде, при действующем в Омской области размере взноса 6,7 рублей и существующем уровне собираемости взносов (чуть более 1 млрд рублей в год) региональный оператор может ремонтировать 25% домов из плана.

Ежегодная же стоимость капитального ремонта домов составляет 3-4 млрд рублей в зависимости от количества домов в краткосрочном плане.

Тариф, утвержденный еще в 2013 году, ни разу не повышался.

— Размер взноса экономически не обоснован, он не соответствует реальной стоимости капитального ремонта. По расчетам аналитиков, адекватный ежемесячный размер взноса на капремонт в среднем по стране должен составлять 20-24 рубля за кв. м общей площади помещения, — подчеркнули в Фонде.

Помимо этого, регоператор отметил, что тариф на текущий ремонт, установленный управляющей компанией, намного выше взноса на капремонт, хотя текущий уступает по масштабам капитальному.