Скандально известная компания «Лидер» объяснила БК55 сорванные сроки строительства детского сада в Рябиновке и других объектов

Компания ссылается на внешние причины.

Строительная компания «Лидер» прислала в редакцию БК55 комментарии  на публикации, критикующие эту организацию за срыв сроков сдачи объектов строительства.

Строители приводят разнообразные внешние проблемы, избегая говорить о том, есть ли ошибки у них самих. Так, они сетуют, что сроки строительства, установленные заказчиком работ, «изначально занижены и необъективны, а также не соответствуют технологическим процессам в строительстве».

К тому же, проектная документация на объект «имеет низкое качество, содержит грубые ошибки, которые зачастую выявляются на этапе выполнения работ. Согласование вносимых изменений, которые выявляются в ходе строительства, затягиваются заказчиком. Стоимость строительных материалов не изменяется с учетом инфляции, даже если сроки строительства переносятся на неопределённый период, что подталкивает подрядчика за свой счет закупать необходимый строительный материал. В связи с чем, увеличивается время согласования дополнительной стоимости работ и материалов».

Так, детский сад в мкр. Рябиновка «был частично спроектирован и построен на 60% более пяти лет назад, на момент передачи этой строительной организации объект не был должным образом законсервированным и несущие конструкции кровли были повреждены природными осадками, устранение этих недостатков было прописано ООО СК «Лидер», как недостатки при строительстве».

«Большая часть замечаний строительного контроля и госстройнадзора Омской области — это замечания, доставшиеся ООО СК «Лидер» от предыдущего подрядчика ООО «Дорстрой». ООО СК «Лидер» за собственные средства исправляла недочеты, указанные в предписаниях, и своими силами вносила изменения в проектно-сметную документацию. Данные факты повлияли на увеличение сроков строительства. Но несмотря на это, строительство объекта выполнено на 98%, данный проблемный объект, будет введен в эксплуатацию к концу 2021 года. На сегодня всё недостающее технологическое оборудование закуплено, ведутся пусконаладочные работы», заверяет компания.

При строительстве школы в  Исилькуле изначально строительная организация шла по контракту на минимальный срок строительства с условием продления сроков  заказчиком работ, но заказчик по необъективным условиям этого не сделал, чем спровоцировал появление еще одного  долгостроя, утверждает «Лидер».

Другой объект — «реконструкция спортивного корпуса СибГУФК по улице Ленина, 2, имел проектную документацию, содержащую обследование аварийного здания, однако отражающую неполную картину выявленных недостатков, что повлекло за собой обрушение части здания, подлежащего реконструкции и усиление основных несущих конструкций». При этом от заказчика  не было предписания о приостановке строительства и до сих пор не передано строительной организации проектной документации, содержащей изменения по факту обрушения здания.

При строительстве детского сада в поселке Иртышский заказчик работ увеличивал срок строительства, так как проектная документация передавалась на проект неоднократно, а именно 4 раз проходила дополнительное экспертное сопровождение. Начиная с октября 2020 года и по сей день в нее вносятся изменения, так как  «объект проектирования является объектом привязки, имеющим недочеты, выявленные в ходе строительства». ООО СК «Лидер» приняла решение своими силами закончить внесение изменений в проектную документацию и передачу заказчику работ ее в надлежащем виде.

«А теперь задайте вопрос, только ли строительные фирмы должны нести наказание за срывы сроков строительства? Может нужно тщательней вникнуть в проблему, то есть обратить своё внимание на проектные организации, которые занимаются разработкой проектов  объектов», — задается вопросом строительная компания «Лидер»  обещает закончить все объекты.