Омская мэрия будет требовать от «Газпром нефти» увеличения платежей за землю

Инна Парыгина

Ввиду провального поступления доходов омские власти просят от региона повышения стоимости земли. Не дожидаясь этого, мэрия намерена уже сегодня требовать от «Газпром нефти» и «Омскшины» увеличения платежей за землю, объявлено сегодня.

С этой идеей выступила сегодня вице-мэр, директор департамента финансов и контроля администрации Омска Инна Парыгина. За первое полугодие этого года собственные доходы городского бюджета упали на 16% против аналогичного периода 2012 года или 710 млн. рублей — план сорван. Сокращаются земельные платежи на 831 млн. руб. Другая причина, приведенная Парыгиной, - массовый уход малого предпринимательства в тень, которое породило невыполнение плана по доходам физических лиц на 149 млн. руб. Если не принять превентивных мер, бюджет не сможет выполнять принятых обязательств до конца текущего года — не хватит 600 млн. руб., заявила она.

По-прежнему жалуется чиновница и на сниженную кадастровую оценку — предприниматели, по ее словам, добиваются в судах в связи с этим решением властей снижения показателя даже ниже уровня рыночных цен. В Росреестре рассмотрено 134 дела в отношении 345 земельных участков, кадастровая стоимость снижена на 27,7 млрд. рублей. В целом кадастровая стоимость земель Омска снижена в 3 раза, а поступления в бюджет — почти в 4 раза.

Инна Парыгина посетовала, что, хотя городские власти, используя появившуюся возможность снова корректировать кадастровую оценку, неоднократно обращаются к губернатору и облправительству с просьбой пересмотреть кадастр, решение до сих пор не принято. В этой связи мэрия как правообладатель намерена заново заказывать рыночную оценку земель при сдаче участков в аренду, кроме того, готова оспорить сумму, которую получили собственники, предъявив свои оценки. Парыгина призывает брать пример с Санкт-Петербурга, где комиссия по рассмотрению споров о кадастровой оценке ни разу не пошла, как хотели собственники, на уменьшение этого показателя.

Парыгина призвала департамент имущественных отношений проанализировать кадастровую оценку земли крупных налогоплательщиков и арендаторов, таких как «Газпром нефть», «Омскшина» и др.: «Следует отобрать участки с явно заниженной стоимостью, произвести перерасчет их рыночной стоимости у оценщиков». Выбивать новую ставку мэрия будет через арбитраж или Росреестр.

Тема высокой кадастровой стоимости земли считалась главной проблемой для малого бизнеса последние годы, до понижения цен. Источник в облправительстве сказал БК55, что время для пересмотра показателя еще на наступило.

Борис Куркин