Голова свиньи будет в меню?

С какой стати это инвестиционный проект? Просто расширение доходного бизнеса, как у многих. Еще бы назвал это частно-государственным партнерством. Ясень день, что все это затеяно ради быстрого согласования и чтоб критики заткнулись. Архитектура ужасная.

В Омске красные линии совсем не уважают. Департамент архитектуры рад угодить каждому толстому кошельку. Веранда от предыдущей харчевни стояла прямо на тротуаре. Дальше- больше, сама харчевня на передний план выйдет, что бы уж никто мимо не прошел.

Я так понимаю, и так называемый городской сад для бизнеса латарии благоустраивают - чтобы и вокруг все было красиво. Ну и про парковку не забыли.

Какой там доходный бизнес, это понты, желание в очередной раз показать чьей поддержкой пользуется. Доходный бизнес - сельское хозяйство и переработка мяса которые позволяют перекачивать прибыль и не платить сотни миллионов налогов на прибыль, получать налоговые льготы на новые проекты, выводить с строительства субсидируемые свиноводческих и птицеводческих комплексов средства и строить другие объекты по которым показывается заниженная стоимость и не платятся в полном объеме налоги.

Для увеличения площади строительства под ресторан был отменен статус рекреационной зоны у дополнительного участка. Сокращение отступов строительства до "0" с общественными слушаниями в декабре для и.о. градоначальника Фомина оказалось простой формальностью. Будем любоваться как обеспеченные омичи и их гости откушивают в элитном ресторане полезную пищу. Если бы 5 лет назад в рекреационную зону не перевели был бы уже ресторан с фаст-фудом Макдоналдс.

толи паровозик, толи пароходик...страшненький

Интересно сколько бы обошлось вернуть участок под бывшим рестораном в городскую собственность (как он попал к Кабацкому через Третьякова не сложно догадаться), присоединить к рекреационной зоне, облагородить старые насаждения, заложить новые и превратить в сад для горожан. Там же ТЮЗ рядом и родителям с детишками надо где-то гулять.

Очередной Летур? Специфический вкус, однако, у Лотарии.

Похоже, он вылез на тротуар конкретно.

Похож на здание жд вокзала где-нибудь на станции Ишим....

Традиционные блюда пицца и хачапури ????

Латария убрал бы лучше бетонные заборы на участке между улицами Маршала Жукова - Масленникова - Пушкина - Степана Разина. 6 лет владеет участком, ничего не построил, каждый день приходится наблюдать эту срамоту в центре города.

Город нытиков! Нормальный проект, у Латарии отличная кухня в Оскаре. Теперь будет в центре куда сходить и сводить гостей, здание в стилистике улицы. Но всем опять все не так. Правильно сказал один гость из Красноярска - Омску нужен психотерапевт!

Не хороший баланс для бюджета: варяги ему дорогу к птичникам между населёнными пунктами Спайка-Комсомол, продление льготы по налогу на имущество для ферм еще на 10 лет, субсидии на инфраструктуру для нового перерабатывающего цеха на 9-м Семиреченском переулке. Он же варягам возможность покушать в ресторане. Когда уже к народу ближе будут все эти ставленники.

RS, просто основная часть людей понимает, что им нечего нести Латарии в "Гурман". Не психотерапевт Омску нужен, а рабочие места с оплатой позволяющей посещать "Гурман"

Ол., зато Пушкина 77 хороший особнячок снесен. Во имя чего, забора? И кто после этого тут нытиками омичей назвал??

омичка., "веранда от предыдущей харчевни" как раз в тему. Хотя бы здание кафе так не светилось вдоль улицы. И народу было хорошо до запрета курить на верандах.

Вот енто - стиль улицы Ленина? Не смешите мои иголки. Карнизы, руст и зубцы еще не делают стиль.

При всем уважении к Латария, что с архитектурой здания? На коленке слепилм?

Так проект ресторана также как и отсутствие отступа от красных линий в том числе прошли этапы общественных обсуждений. Участвующие в слушаниях согласовали проект ресторана еще осенью, подтвердили так сказать прелесть объекта со всех точек зрения.

А где мнение архитекторов? И Главного архитектора города?

В России же законы не работают

Спокойно, граждане! Никто никого не грабит. Латария и сам понимает, что строительство в сомнительном месте грозит помоями. Поэтому он хочет легализовать свои планы ко всеобщему удовольствию. Никто кроме него не возродит бывший городской сад или что там от него осталось. Фантазийные рисунки благоустройства этого многострадального места не вызвали ничего, кроме недоумения. Поэтому... на колу мочало, начинаем сначала. Упихиваем новый ресторан, веранду, стоянку и немножечко деревьев в крайне неудобный участок. Всё делает не город (он ни на что сложное не способен), а герой Латария. Всем хорошо.

Земельный участок 55:36:090101:2061 площадью 5 759 кв.м по символическом арендной плате 82,5 тыс в год был передан в аренду ООО Стройкомплектация (было связано с ЗАО Основа Холдинг Антропенко) на 10 лет с 2008 по 2018 гг для строительства административного комплекса с подземным и надземным паркингом. Антропенко ничего не построил и за 45 млн в 2014 г продал Макдоналдсу право аренды 600 кв.м участка 55:36:090101:2061 для строительства одного из ресторанов быстрого питания. Для недопущения строительства ресторана Макдоналдс в декабре 2016 г участок 55:36:090101:2061 был переведен в рекреационную зону не предусматривающую какого либо строительства. На самом деле рекреацией тоже никто не занимался. В мае 2021 г с помощью а.ресурса отменили статус рекреационной зоны и участок 55:36:090101:2061 площадью 5 759 кв.м разделили на участки 55:36:090101:5979 площадью 4 594 кв.м и 55:36:090101:2061 площадью 1 100 кв.м. Далее новый участок 55:36:090101:2061 (1 100 кв.м) передали Латария и вместе с выкупленным у ООО Сатурн участком 55:36:090101:2133 (720 кв.м под снесенным рестораном) включили в постановление о уменьшении отступа от красных линий до ноля метров. Не понятно зачем было залезать на красные линии и делать исключения для такого проекта при наличии свободного участка 55:36:090101:5979. Можно лишь предположить что аппетиты Латария в процессе рассмотрения проекта ресторана выросли и был снова подключен а.ресурс.

Главного архитектора вообще не видно и не слышно. А как громко звучит - ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР ГОРОДА ОМСКА!

Не совсем понятно при чем тут хачепури? Да ещё в исторической части города?

Ресторан строится по большой личной просьбе БАЛа поэтому любые ограничения будь то вырубка деревьев или игнор обязательных 6-метровых отступов от улиц снимаются в рамках существующих лазеек с общественными обсуждениями.
"После проведенных общественных обсуждений м.рия предоставила разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для ресторана на улице Ленина. Заявитель попросил уменьшить до нуля метров отступы от здания до соседних земельных участков и со стороны улицы Ленина. Согласно нормативам, отступы от «красных линий» улиц составляют 6 метров."

омичке.20.01.2022 20:16:42 Источник: https://bk55.ru/news/article/197754/
Всё верно - чтобы застройщик не тратился на благоустройство прилегающей территории, её (территорию выделенную из бывшего большого общего участка находящегося в рекреации и разделённую м.эрией на участок для общепита и участок для общего назначения) включили в фе_еральную программу:
"Также поблизости ожидается благоустройство территории бывшего Городского сада, располагавшегося за ТЮЗом. В рамках фе_еральной программы «Формирование комфортной городской среды» мэрии выделено 60 млн рублей, работы запланированы на 2022-2033 годы."

Омичи такие смешные и жалкие! Архитектура не та! Вот у Ильинской церкви архитектура идеальная, чего ж вы все против? Омичи вообще против всего — против аэропорта, против заводов, против маршруток, против трамваев и тд и тп. Омич это диагноз.

Очень странно получается
сейчас под строительство ресторана используется 2 участка:
1-ый - 55:36:090101:2133 - 720 кв.м - приобретен у И.Кабацкого,
2-ой - 55:36:090101:2061 - 1 100 кв.м - арендован или приобретен у города после разделения участка 55:36:090101:2061 (5 759 кв.м) на 55:36:090101:2061 (1 100 кв.м) и 55:36:090101:5979 (4 594 кв.м).
До разделения кадастровая стоимость участка 55:36:090101:2061 на 03.10.2020 составляла 32 376 522 р. После разделения участок для Латария площадью 1 100 кв.м был поставлен на учёт 13.07.2021 с стоимостью 1 284 712 р.
Если 5 759 кв.м стоили 32 376 522 р. то 1 100 кв.м должны стоить 6 184 090 р. но никак не 1 284 712 р.
Или пропорции сейчас в математике рассчитываются по другому или чья то рука погрела другую руку.