Омская «Акция» Андрея Голушко через суд отказалась от исторической стены дома Эльворти

Вместе со стеной минимущества отошел и земельный участок.

1 марта закончилось судебное разбирательство между ООО ХК «Акция», принадлежащей экс-депутату Госдумы Андрею Голушко и региональным министерством имущественных отношений, об этом сообщает «СуперОмск»

«Акция» в судебном порядке пыталась расторгнуть договор купли-продажи памятника культуры 1911–1914 годов «Западной стены бывшего Склада акционерного общества сельскохозяйственных машин «Р. и Т. Эльворти». Вместе с объектом компания хотела вернуть Минимуществу земельный участок под этим объектом.

Судебная коллегия Восьмого арбитражного апелляционного суда согласилась с решением первой инстанции и встала на строну «Акции»:

«Расторгнуть договор купли-продажи арендуемого имущества от 11.03.2019, заключенный между Министерством имущественных отношений Омской области и обществом с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Акция».
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Акция» возвратить Министерству имущественных отношений Омской области, а Министерство имущественных отношений Омской области принять по акту приема-передачи следующее имущество:
1) фасадную стену руинированного здания, назначение нежилое, общей площадью 1 459,2 кв. м, являющуюся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) регионального значения, расположенную по адресу: г. Омск, ул. Тарская, д. 8;
2) земельный участок с кадастровым номером 55:36:040116:61, площадью 2 646 кв. м, предоставленный для размещения административных зданий и офисов коммерческих организаций и расположенный на землях населенных пунктов, местоположение установлено относительно здания, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ул. Тарская, д. 8.»

По материалам дела известно, что покупка памятника архитектуры планировалась в 2019 году. Землю и руины дома Эльворти тогда оценили в 24 млн. Оплачивать покупку «Акция» должна была частями до 2024 года. Голушко собирался строить здесь очередной бизнес-центр.

Однако финансовое положение компании ухудшилось из-за судебных разбирательств Голушко и Калинина, поэтому от сделки было принято решение отказаться.

Основанием для расторжения договора послужила оценка соотношения затрат на строительство центра и платежеспособности фирмы за последние несколько лет.

В суде были озвучены сведения об убытках компании за 2018 год свыше 10 млн рублей. И хотя последние три года «Акция» работала с прибылью, её оказалось всё равно недостаточно, чтобы начать строительство. Указывалось, что за 2019–2021 годы чистая прибыль фирмы была чуть больше 11,2 млн рублей.

В качестве дополнения к основанию был также указан иск замглавы Генпрокуратуры РФ к Калинину, Голушко и нескольким принадлежащим им компаниям с требованием взыскания более 2,27 млрд рублей.

По решению московского Тверского суда имущество фигурантов дела арестовано.

Кроме того, Генпрокуратура вынесла запрет на распоряжение имуществом и средствами уставного капитала для ООО ХК «Акция».

В связи с этим, судья Евгений Кливер решил, что на момент подписания договора о покупке исторического объекта невозможно было предугадать дальнейшую невозможность продолжения эффективной деятельности компании. И постановил признать право на отзыв сделки законным.