Обнародован проект застройки «Кварталов Драверта» на омском Левобережье

Он вынесен на общественные обсуждения.

Вынесен на обсуждения проект застройки нового жилого микрорайона «Кварталы Драверта», который будет возводить уральская стройфирма «Брусника». Территория под застройку выделена в пойме реки Замарайка, ограниченная улицами Крупской — Шаронова — бульвар Архитекторов.

Общественные обсуждения проекта в мэрии проходят с 21 апреля по 19 мая. Изменения принимаются до 12 мая.

«Главная ценность района — река. Ближе к ней мы расположили сомасштабные человеку дома, а на удалении от береговой линии — более высотные. Такое решение позволит примирить урбанизированный и природный ландшафт и создать комфортную проницаемую среду. Первая очередь состоит из четырех 17-этажных башен с подземным паркингом, зоной ритейла и зелеными дворами, закрытыми от машин», — говорится в описании проекта.

Архитектор Ефим Фрейдин, комментируя проект, отметил, что он не соответствует некоторым решениям генплана.

«Не ясно, почему перекрывается застройкой выход с бульвара Кузьмина и исключаются две зеленые зоны — у бульвара Архитекторов и у «Прибрежного» — как раз на месте первой очереди застройки 17-этажными башнями», — написал Фрейдин

В обзоре паблика «Омск-город для людей!» соцсети Вконтакте отмечают, что в проекте «Брусники» нет никакой фишки, и сравнивают его с «полем одинаковых домов, как в фильме Начало».

«10 башен по 16 этажей, 4 свечки по 17 этажей и одна высотка в 24 этажа, остальное — ровное поле из 8-этажек. Среднеэтажная застройка лучше многоэтажной, но в данном случае было бы уместнее поиграть силуэтом, ведь кварталы будут определять речной фасад Левого берега», — отмечают авторы обзора.

Также идут обсуждения изменений в Правилах землепользования для уменьшения зоны рекреации у Замарайки. Высвободившуюся территорию, скорее всего, хотят отдать под парковку.

«Видимо, проектировщики не в курсе, что зона рекреации идет вдоль реки и перепада рельефа и сделать там парковку физически невозможно. Плюс ограничения водоохранных и прибрежных зон не позволяют парковки так близко к воде», — рассуждают в обзоре.

Напомним, что недавно владельцы гаражного кооператива на улице Шаронова жаловались в соцсетях, что администрация Кировского округа заставляет выносить гаражи с участка, отданного СК «Брусника» под застройку. Мэрия поясняла, что договор аренды земли с кооперативом был расторгнут ещё в 2011 году.