Омичи критикуют жилой проект «Брусники»

Они считают, что застройщик решил для нашего города сделать все просто.

Начавшиеся общественные обсуждения корректировок в проект планировки территории на Левом берегу Иртыша, необходимые для реализации проекта компании «Брусника. Кварталы Драверта. Омск», вызвали дискуссию.

Разработчиком проекта для этого уральского застройщика стало ООО «Архиград». Планируется крупный микрорайон «Кварталы Драверта», который предполагается построить по ул. Крупской, Шаронова и бульвару Архитекторов, рядом с Рыбачим поселком.

В проекте описано, что, помимо жилья, застройка включает новые детсады и школы, бассейн, спорткомплекс, детскую поликлинику, культурно-досуговый центр с библиотекой, музыкальную школу и хореографическую школы. Предполагается, что проект будет реализован в три этапа с 2022 по 2040 годы. При этом «первая очередь состоит из четырех 17-этажных башен с подземным паркингом, зоной ритейла и зелеными дворами, закрытыми от машин».

Однако омские активисты осторожно отнеслись к проекту. «Брусника славится современными и нестандартными решениями: разной высотой секций, оригинальными планировками и террасами на крышах, сомасштабной человеку средой. Но в омском проекте этих фишек нет. Кварталы Драверта — это бескрайнее поле одинаковых домов, как в фильме Начало», — сообщается в группе урбанистов «Омск — город для людей!», которых цитирует «Новый Омск».

Общественники увидели, что для организации парковки уральцы хотят уменьшить зону рекреации, при том, что большинство школ и детских садов выходят на магистрали и внутриквартальные проезды. «Планировка территории непродуманная и небезопасная, нет обособленных пешеходных путей к домам», — резюмируют авторы паблика.

Архитектор Ефим Фрейдин указал, что проект планировки не соответствует некоторым решениям генплана. По его мнению, проект никак не связан с первой очередью застройки Прибрежного, а бульвар Архитекторов перекрыт развязкой-кольцом, хотя в перспективе это одна из основных пешеходных осей района от «Меги» до Иртыша.

«В целом смущает то, что Брусника не выносила эскиз застройки на профессиональное (архитектурный совет Союза Архитекторов) и общественное (градостроительный совет при мэре Омска) обсуждения», — пишет архитектор на своей странице во «ВКонтакте».