В Омске продажи вторичного жилья упали на 30% по сравнению с прошлым годом

Всего за 11 месяцев было приобретено более 23 тыс квартир.

Как сообщает пресс-служба омского Росреестра, спрос на вторичное жилье в регионе уменьшился на 30% по сравнению с прошлым годом. Всего за последние 11 месяцев было куплено 23300 квартир, 80% из которых расположены в Омске.

В марте на этом рынке жилья ощущалось оживление. Тогда было заключено 3 тыс договоров купли-продажи, что на 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.  А вот в мае наблюдался спад. В последний месяц весны приобретено было 1300 квартир, что на 45% меньше за тот же период 2021 года и на 56% меньше марта 2022 года.

С июня по сентябрь 2022 года рынок вторичного жилья показывал рост. Начиная с августа, омичи стабильно покупали 2 300 — 2 400 квартир в месяц.

«Исходя из представленных на регистрацию прав договоров купли-продажи средняя цена за квадратный метр жилого помещения в регионе в январе 2022 года составляла 57 тыс. рублей, в марте выросла до 59,6 тыс. рублей, в мае опустилась до 49,5 тыс. Дальнейшее оживление спроса на недвижимость повлекло рост ее стоимости. Уже в августе средняя цена за квадратный метр на вторичное жилье в целом по Омской области превысила январский показатель, а в ноябре достигла 61,2 тыс рублей», — прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Средняя стоимость квадратного метра жилого помещения, расположенного в Омске, достигла максимума в октябре (71,8 тыс рублей), в ноябре она снизилась до 70,6 тыс. рублей.

Самое дорогое жилое помещение обошлась новому владельцу в 30 млн 950 тыс рублей. Квартира площадью 244,5 кв. м. расположена в центральной части города.