Омскому кадастровому центру поручили обследование ТЦ для включения в налоговую базу

Перечень содержит 282 здания.

Региональное правительство внесло поправки в порядок определения использования коммерческих объектов. Вступающие с января 2023 года изменения приведут к поэтапному снижению площади объектов, облагающихся налогом от кадастровой стоимости. Но в 2026 году в этот перечень будут включены уже все помещения, включая деловые центры, ТК и бутики в них, а также все нежилые помещения, сдающиеся под офисы или магазины.

«Согласно новым правилам, при проведении обследования фактического использования объектов недвижимости Омским центром кадастровой оценки и технической документации будет использоваться информация, которая содержится в Едином государственном реестре недвижимости, а также документы технического учета и документы, полученные в соответствии с законодательством. При проведении обследований специалисты учреждения будут выполнять фото- или видеосъемку, проводить необходимые измерения в целях определения и фиксации фактического использования объектов недвижимости», — сообщают в облправительстве.

При этом акты о фактическом использовании помещений будут находиться в свободном доступе.

На данный момент в полном списке налогооблагаемых объектов находятся 282 здания и более 3,9 тыс помещений, из них 195 площадью более 5 тыс кв метров и 87 — от 3 до 5 тыс «квадратов».