В Омске массово продают торговые комплексы

Почему девелоперы сбрасывают объекты, не поясняется.

На нескольких сайтах недвижимости одновременно выставили ряд объявлений о продаже крупных торговых комплексов в разных районах города. Почему коммерсанты сбрасывают объекты, не поясняется.

Самый дорогой из них, как сообщает «Новый Омск», — пристройка к ТК «На Бархатовой». Этот готовый объект продают за 260 млн рублей. Площадь четырехэтажного ТЦ — более 3,8 тыс. кв. м. Здание расположено на первой линии у дороги. По словам продавца, здесь хороший автомобильный и пешеходный трафики.

Объект построен в 2008 году, среди его арендаторов — фитнес-центр, продуктовый супермаркет федеральной сети, ломбард и магазины одежды. Срок окупаемости вложений в этот бизнес владелец оценил в 10 лет. Ежемесячная прибыль, по его словам, составляет 2,2 млн рублей.

На Левобережье (улица 70 лет Октября) продают торговый комплекс за 185 млн рублей. Комплекс находится в отдельно стоящем здании 2012 года постройки площадью 1,5 тыс. кв. м. Среди его арендаторов — шоу-румы одежды и продуктовый суперомаркет. Ежемесячная прибыль, как утверждается, составляет 1,5 млн рублей.

На проспекте Мира продается отдельно стоящий торговый комплекс за 105 млн рублей. Его площадь — 1,5 тыс. кв. м. Он одноэтажный, для покупателей есть парковка на 50 авто. Ежемесячная прибыль, как заявил продавец, доходит до 843 тыс. рублей. Срок окупаемости, как и в предыдущем предложении, 10 лет.