Владелец ТЦ «МЕГА» и «IКЕА» продаёт свои торговые площади

Группа Ingka начала поиски покупателей своих торговых центров.

Шведская Ingka Group, которая владеет сетью магазинов мебели и товаров для дома IKEA, а также 14 торговыми центрами «МЕГА» в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде, ищет покупателей своих торговых площадей в России, сообщает РБК со ссылкой на свои источники.

Ingka является крупнейшим собственником торговой недвижимости в стране. Общая площадь всех торговых центров, принадлежащих компании, оценивается в 2,3 млн кв. метров, а арендная площадь — в 1,8 млн «квадратов». При этом желающие приобрести весь портфель недвижимости иностранного владельца уже нашлось целых два. Сейчас с ними ведутся переговоры.

Доход от аренды Ingka Centers в России, по оценке Forbes, в 2021 году составил 350 млн долларов. Стоимость всего портфеля недвижимости компании оценивается не менее чем в 5 млрд долларов. Однако с учётом скидки из-за новых правил продажи активов организаций из недружественных стран цена торговых площадей может составить в случае продажи 2,5-3 млрд «зелёных».

В пресс-службе Ingka Group отказываются комментировать эту информацию. Но в отчете за период с сентября 2021 по август 2022 года указано, что шведская группа компаний постепенно сокращала свою деятельность в нашей стране, уменьшая штат сотрудников и сокращая арендные площади.

Напомним, флагманские магазины компании IKEA окончательно закрылись в нашей стране летом прошлого года, предварительно устроив распродажу имеющихся на складах товаров. Такое решение было ответной реакцией компании на начало спецоперации в Украине.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:

• IKEA рассчитывает вернуться в Омск в течение двух лет
• IKEA пока не собирается продавать «Мегу» в Омске