В Омске распродают по частям землю под жилой многоэтажкой, построенной СК «Планета-Югра»

Дом один, а участков несколько. Фото Google.

В рамках банкротства ООО СК «Планета-Югра» на торги выставлены земельные участки, занимаемые построенным компанией и уже по большей части заселенным жилым домом.

Конкурсный управляющий банкротящейся строительной компании «Планета-Югра» Михаил Кузнецов выставил на электронный аукцион отдельными лотами её долю учредителя в ООО «СК Новая слобода», а также три земельных участка (формальные адреса – ул. Успенского, д. 21, д. 23А, д. 27) общей площадью 2942 кв. м. Общая стартовая цена всех четырех лотов – 7 миллионов 137 тысяч рублей, торги назначены на 14 октября.

Пикантность ситуации в том, что домов №21, №23А, №27 по улице Успенского давно не существует, а их участки заняты построенным СК «Планета-Югра» многоэтажным жилым домом ЖСК «Новая слобода». Дом частично заселен, также в нем снимают площади фирмы и организации.

Земельный вопрос изрядно омрачал и само возведение данного дома. Напомним, когда стройка уже была в самом разгаре, вдруг оказалось, что под неё был захвачен чужой участок земли площадью 642 кв. м. Уладить дела с владельцами участка в досудебном порядке строителям не удалось: они, по словам директора СК «Планета-Югра» Владимира Функа, запросили за землю 11 миллионов 300 тысяч рублей, но бизнесмен такую сумму платить отказался. В итоге землевладельцы потребовали через суд сноса многоэтажки, в их пользу даже было вынесено решение, и судебные приставы атаковали Функа. Ему регулярно выписывали штрафы за неисполнение вердиктов суда, он их оплачивал, но продолжал строительство. Позже, как злостному нарушителю, ему присудили еще и 200 часов исправработ. Ситуация, как писали «Коммерческие вести», даже довела директора фирмы до инсульта. В дальнейшем же выяснилось, что злосчастный спорный участок был получен в собственность с грубейшими нарушениями закона и в итоге его передали обратно в ведение ГУЗР.

Уплаченные штрафы вряд ли сильно сказались тогда на деятельности застройщика, а вот задержки в строительстве (например, в сентябре 2008 года приставы приостанавливали его на 90 дней) вполне могли стать одним из тех факторов, которые в итоге привели СК «Планета-Югра» к банкротству. Фирма сама подала заявление о признании себя несостоятельной летом прошлого года. Определением Арбитражного суда Омской области 15 августа 2012 года в отношении строительной компании была введена процедура наблюдения, его же решением от 17 декабря было введено конкурсное производство.

Олег Ледянский