Омский застройщик задолжал по аренде городской земли 1 млрд рублей и присвоил детский сад

Кроме того, в собственность города должны быть переданы непостроенные школы и второй детский сад.

В ходе прокурорской проверки деятельности застройщика ООО СМТ «Стройбетон» были выявлены нарушения законодательства при строительстве микрорайона «Амур-2».

В 2008 году Департамент имущественных отношений заключил 10-летние договоры аренды земли в Амурском поселке с ООО СМТ «Стройбетон» на общую сумму более 1,1 млрд рублей под жилищное строительство.

Однако фирма выплатила только 230 млн арендной платы и дальше уклонялась от соблюдения условий контрактов. Мэрия подала в суд, но потом отказалась от требований взыскания с организации около 906 млн рублей, расторгнула договор купли-продажи арендного права и заключила с застройщиком мировое соглашение.

В 2019 году первого замдиректора ДИО, «простившего» «Стройбетону» миллиардный долг, приговорили к 5,6 годам лишения свободы. Но компания продолжала строить многоэтажки, поскольку договор аренды земли всё ещё действовал.

«Поскольку земельный участок был предоставлен для комплексного освоения территории, застройщик, в силу земельного и градостроительного законодательства, а также аукционной документации, обязан за счет собственных средств построить объекты социального назначения и безвозмездно передать их в муниципальную собственность», — отмечают в облпрокуратуре.

В 2021 году областной Арбитражный суд заставил «Стройбетон» исполнять договорные обязательства и за 2 года возвести в микрорайоне два детских сада на 140 мест и две школы на 900 мест. На 2023 год был готов лишь один детский сад, и его в сентябре компания зарегистрировала в свою собственность.

Зампрокурора области Дмитрий Егоров направил в суд новый иск с требованием принудить застройщика передать на безвозмездной основе детский сад в собственность города и то же самое сделать со школами и вторым садиком после введения их в эксплуатацию.

Исковое заявление рассматривает Центральный районный суд.