По рукам, да и в баню: почем в Омске сауны?

Готовые предприятия и уступают, и продают (ОБЗОР).

На сегодня темпы развития рынков банных услуг и услуг саун снова высоки. «Ковидные» времена, отмеченные вынужденным простоем, позади. Бани и сауны снова открываются — и как самостоятельные предприятия, и в составе отелей, гостиничных и развлекательных комплексов. При этом самым популярным форматом на данный момент является русская баня. Финская сауна уверенно занимает второе место. О них мы и будем говорить сегодня.

Сауны, как и бани, имеют долгую историю. Они также помогают в деле релакса и улучшения состояния здоровья.

В России стоимость посещения для одного человека примерно составляет от 800 до 1 тыс рублей в час.

Для первоначальных инвестиций при открытии потребуется около 1 млн рублей. Ежемесячные расходы предприятия, по подсчетам аналитиков — около 150 тыс. рублей. Доход в месяц — 250 — 300 тыс. рублей, чистая прибыль — 100 — 150 тыс. рублей в месяц.

Стоит отметить, что сейчас у этого рынка все еще остается пространство для роста. Имеется даже дефицит предложения. Но и конкуренция ощущается. Так что ситуацию можно назвать благоприятной для тех, кто хочет открыть или приобрести собственное дело.

Интересно, что многие сауны расположены на территории гостиничных и развлекательных комплексов. Такое расширение ассортимента тоже играет на руку хозяевам таких предприятий, позволяя привлекать больше клиентов.

Так, в Омске на данный момент есть три предложения по приобретению готового бизнеса по услугам саун.

Так, готовый бизнес «Сауна в гостиничном комплексе» продается в Советском округе Омска. Здесь речь о продаже права аренды. Цена вопроса — 530 тыс. рублей.

Предприятие состоит из четырех гостиничных номеров и сауны с бассейном.

«Арендa — 60 тыс. рублей в месяц. Имущества — примерно на 400 тыс. рублей. Прибыль приносит небольшую, 50-100 тыс. рублей в месяц. В журналах вce записанo», — сказано в объявлении на сайте «Авито».

Вce сайты и телефон с наработанной клиентской базой будут переданы новому хозяину.

Автор предложения сообщает, что возможен небольшой торг. С продажей он не торопится.

Сауна в Центральном округе Омска может перейти в руки нового хозяина за 600 тыс. рублей.

Предприятие тоже укомплектовано гостиничными номерами: здесь их два.

B первом номере есть выход в свой отдельный дворик c мангальной зоной и зоной отдыxa. Также есть подогреваемый бассейн, мини-кухня с мягкой обеденной зоной, дровяной камин, телевизор. Из утвари — чайник, микроволновка, кухонные приборы, посуда, холодильник. Сама сауна оборудована электрокаменной печкой, двумя душами и туалетом.

Второй номер — новый, 2023 года постройки. В нем есть комната отдыха со всеми постельными принадлежностями, большая обеденная зона, телевизор со «смарт-тв», чайник, посуда, чайные приборы. Также в номере установлен новый надувной, подогреваемый спа-бассейн с эффектом джакузи, душевая кабина, бойлер на 100 л, стиральная машина, большая парная с электрокаменной печью до 120°С. Во дворе есть возможность сделать мангальную зону.

На площади предприятия есть зона администратора, два подсобных помещения, световая вывеска, готовый логотип с бренд-буком. Имеется своя охраняемая парковка с видеонаблюдением.

«В сауне развитые социальные сети с хорошими отзывами и своей наработанные клиентской базой. Имеется свой маркетолог. При желании передадим контакты», — отмечает продавец.

Помещение — в аренде. Плата — 60 тыс. рублей в месяц. Общая площадь — 140 кв. метров.

Налажена поставка готовых блюд узбекской кухни и суши. Подписан договор с кальянной.

«После продажи первое время готовы помогать с возникающими вопросами. Продаем срочно, в связи с семейными обстоятельствами. Уместен торг», — пишет автор предложения.

Есть и более серьезное предложение. Еще одна сауна в Советском округе продается уже за 7,3 млн рублей.

Здесь предприятие продается вместе с помещением площадью в 79.3 кв. метра.

Сауна действующая, собственник у нее один.

«Постоянные клиенты, опытные работники. Требует минимум внимания, т. к. все отлажено и настроенo.

Вы пропустите этап открытия бизнеса с нуля, минуя все связанные с этим риски и проблемы. Мы работаем уже более 10 лет», — подчеркивает автор этого предложения.

Предприятие оборудовано новыми печами и тэнами. Система очистки бассейна налажена и обслужена.

Проведен ремонт и замена проводки, заменены трубы отопления. Также есть кондиционер, бильярд, массажное кресло, телевизор, музыкальный центр. Отдельная комната отдыха. Имеется приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение с сервером и возможностью удаленного доступа.

«Каких-либо вложений в ближайшие годы не потребуется. Сауна приносит стабильную прибыль. Плюс хорошее вложение в недвижимость, которая всегда растёт в цене.

Доход могу подтвердить документально. Один собственник, каких-либо перепланировок в помещении не производилось.

Окажу помощь и консультацию по всем возникающим вопросам».

Владелец подчеркивает: помещение можно использовать для любого другого вида деятельности.

Сауна продается в связи со сменой основного вида деятельности. Возможен торг.