«Европа» в тумане: куда дрейфуют семь домов Омска?

Жильцы получили сообщения о ликвидации УК. Но в бухгалтерии говорят: платите дальше…

Жители Советского округа Омска сообщают: жильцы нескольких домов, обслуживаемых управляющей компанией «Европа», получили сообщения о закрытии УК.

К этому добавлялось заявление, что теперь омичам самим придется подыскивать себе другую управляющую организацию.

«Жители домов под управлением ООО «УК «Европа» получили сообщения в мессенджере, что с 1 января 2024 года их дома брошены.

Никакого уведомления о расторжении в рамках заключенных договоров не было.

Для администрации города Омска это тоже посленовогодний сюрприз», — сказано в жалобе.

Прилагался и скрин рассылаемых сообщений.

Согласно данным, УК «Европа» занимается обслуживанием восьми домов.

Мы решили разобраться в этой ситуации. Связались с мэрией и спросили: известно ли об этом горадминистрации? Не является ли «сюрпризом», как выразились омичи?

В мэрии ответили: согласно реестру лицензий Омской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Омской области по состоянию на 01 января 2024 г. в управлении ООО «УК «Европа» находятся семь многоквартирных домов. Они расположены по таким адресам:

• ул. Сибаковская 8;
• ул. Физкультурная 10, 8г;
• пр. Мира 10а;
• ул. Мостоотряд 63а, 63;
• ул.Энтузиастов, 16.

«Информация об исключении этих домов из реестра лицензий отсутствует.

После поступления информации от ГЖИ департаментом городского хозяйства горадминистрации будут приняты меры по проведению открытого конкурса по отбору УК», — сообщили в мэрии.

Мы позвонили в саму управляющую компанию, чтобы удостовериться в причинах объявленной ликвидации предприятия.

— Здравствуйте! Это УК «Европа»? Правда, что вы закрылись?

— Нет, это УК «Люкс»…

Тут мы решили, что попали не туда. Но неожиданно последовало предложение:

— Подождите, я бухгалтеру трубку передам.

Слово дали счетоводу.  И мы повторили свой вопрос.

— Алло, добрый день. Фирма не закрылась. Пусть как оплачивали счета, так и оплачивают.

— А почему рассылаются сообщения о том, что УК «Европа» перестала существовать?

— Ну, а я откуда знаю, что и кто вам рассылает? Мы с вами как работали, так и работаем.

— То есть вы, УК «Европа», продолжаете работать?

— Мы работаем. Мы как работали, так работаем с жильцами этих домов.

Почему мы так дословно передаем реплики представителя бухгалтерии? Да потому, что слова «УК «Европа» она при нашем разговоре, что интересно, так и не произнесла.

Вполне возможно, слово «Люкс» прозвучало в диалоге с нашим первым в этом офисе собеседником не случайно. Но это, конечно, только догадки. Твердый факт у нас лишь один: по телефону УК «Европа» нам сначала ответил представитель УК «Люкс».

Но мы продолжили расспрашивать.

— А что же это за сообщения жильцы получают? О том, что УК «Европа» прекратила существование?

— Кто сообщения присылает?

— Они подписаны руководителем УК «Европа» Запрягаевым А. В.

— Ой, уважаемая, я не знаю, кто раскидывает все это. В любом случае, квитанцию жильцам приносят. И они должны ее оплачивать. Если у них будет предложение о смене управляющей компании, будет общее собрание. А до общего собрания все равно все квитанции должны быть оплачены. В январе еще оплачивать будете. Договор с жильцами никто не расторгал.

— А директор что говорит? Он хоть знает, что его именем подписываются такие сообщения?

— Ну, его нет сейчас. А я ничего не могу вам сказать.

Ощущения ясности этот разговор не оставил. Наоборот, крепли подозрения. «Переделы» между управляющими компаниями, а также между УК и ТСЖ, не являются чем-то необычным для Омска. Так уж повелось.

По совету из мэрии мы обратились в городскую Госжилинспекцию. Там нам ответили, что лицензия у УК «Европа» на данный момент есть.

«В 2020-м году они ее получали. И не отзывали, лицензия действующая.

К нам поступают обращения и жалобы жильцов. Но от самого руководства «Европы» никаких писем или уведомлений не было.

Про сообщения о прекращении работы я ничего не знаю.

Вот сегодня нам поступил звонок от жительницы дома по ул. Сибаковской, 8. Она сообщила, что «Европа» не то, что прекращает деятельность… А ничего не делает по дому. И что они там чуть ли не банкроты. Но это была просто жалоба. А официальных писем и обращений от самой компании не поступало. Ни одной официальной бумаги, о которую мы могли бы «опереться», к нам по этой теме не приходило», — рассказали в ГЖИ.

Словом, от платежей жильцов домов никто освобождать не собирается — это определенно.

На данный момент напрашивается еще один вывод: дыма без огня не бывает. Не о домах будь сказано…