Омичи преуспели в строительстве индивидуальных домов

В 2023-м году показатель вырос почти на восемь процентов.

В Омской области выросли темпы индивидуального жилого строительства, подсчитали в региональном Росреестре.

Так, в 2023 году в нашем регионе выстроили 3105 частных домов общей площадью 398 728 кв. метров. Это на 7,7% больше, чем по итогам 2022 года. Тогда построено 2 882 дома общей площадью 366 866 кв. метров

Нужно подчеркнуть, что речь идет о домах, поставленных Управлением Росреестра на государственный кадастровый учет как вновь возведенные объекты.

Всего за минувший год ввод индивидуального жилищного строительства по региону (с новыми пристройками к имеющимся домовладениям или увеличением их площади в результате реконструкции) составил 494 694 кв. метров. Это также выше показателя 2022 года (432 374 кв. м) на 14,4%.

Больше половины вновь возведенных частных домов построено именно в сельской местности — 1 591 объект недвижимости (51,2%). В городе Омске появился 1 201 частный дом.

Перечислим рекордсменов 2023 года по показателям индивидуального жилого строительства среди районов:

• Омский район — 1 334;
• Азовский — 79;
• Тарский — 58;
• Любинский и Калачинский — 52 и 45 соответственно;
• Таврический — 32;
• Исилькульский и Марьяновский — 29 и 28 соответственно;
• Черлакский — 26;
• Называевский и Тюкалинский — 24 и 20 соответственно;
• Кормиловский, Усть-Ишимский и Шербакульский — по 16;
• Муромцевский и Саргатский — по 14;
• Крутинский, Москаленский, Нововаршавский и Тевризский — по 13.

В Оконешниковском, Павлоградском районах построено по одному частному дому, ни одного жилого дома за 2023 год не построено в Колосовском районе.

При строительстве частного жилья жители Омского региона чаще всего используют кирпич (763), дерево (727). Еще 1 255 домов выстроены из смешанных материалов.

Омичи отдают предпочтение одноэтажным (1 554 дома, или 50%) и двухэтажным (1 521, или 49%) строениям.

За 2023 год в Омской области построено 30 трехэтажных домов площадью 13 587 кв. м.

Самыми большими жилыми домами, учтенными в ЕГРН в 2023 году, являются трехэтажные жилые дома площадью 1 319,9 и 1 236,3 кв. м. Оба дома выстроены в Омске.

Самое маленькое домовладение из зарегистрированных в прошлом году — жилой кирпичный дом площадью 13,1 кв. м. Он также появился в Омске, на территории СНТ «Деревообработчик».

Средняя площадь жилого дома из зарегистрированных в Омской области в 2023 году составляет 128,4 кв. м. В городе Омске — 125,9 кв. м. В Омском районе — 136,7 кв. м. В остальных районах — 114,2 кв. м.

Из общего количества вновь возведенных в 2023 году жилых домов 744 объекта (24%) построено на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. Из них 452 домовладения (60,8%) это двухэтажные дома общей площадью 45 607 кв. м. Самый большой двухэтажный садовый дом площадью 463,2 кв. м расположен в городе Омске, на территории СНТ «Нефтехимик».

«В начале 2024 года вице-премьер РФ Марат Хуснуллин назвал главным достижением прошедшего года рекордные показатели по вводу жилья в стране — 110 млн квадратных метров, из них около 59 млн квадратных метров пришлось на индивидуальное жилищное строительство, что тоже является беспрецедентным объемом за всю историю России. Во многом это можно объяснить тем, что развитие ИЖС поддерживает государство: действует льготная ипотека на строительство частного дома, причем в рамках программы построить жилой дом можно не только с привлечением строительной организации, но и своими силами», — пояснил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.