«Холодный дом» по-омски: стены в предоставленных сиротам квартирах начали трескаться

Подрядчик исправлять ситуацию отказался, а управляющей компании нет (ФОТО).

Сироты, получившие от государства жилье в районном поселке Оконешниково Омской области, сообщают: радовались недолго. Сейчас в предоставленных квартирах дома № 65 по ул. Пролетарской опасно находиться.

«7 июня 2022 года мы получили квартиры как дети сироты.

Дело в том, что дом, в котором нам выдали квартиры, раньше был старым военкоматом. Он — в аварийном состоянии.

За шесть месяцев его отреставрировали.

Прожили мы там почти 2 года. И по стенам пошли трещины.

Есть проблемы с отоплением: при морозе в 30 градусов на улице в доме — +13 градусов.

Эту проблему не хотят решать коммунальщики, потому что нет управляющей компании.

Ни районная административная, ни «Центр учета и содержания собственности Омской области» меры не принимает.

Пытались решить проблему через районную прокуратуру. Но там ответили: они боятся того, что дом признают аварийным. Ведь при приемке дома присутствовал прокурор.

Думали, что проблему решит губернатор Омской области. Он приезжал в августе 2023 года, видел дом и заходил в квартиры. Сказал, что будет заниматься этим вопросом. Но с августа 2023 года прошло уже 6 месяцев. Но никто ничего не делает», — сказано в анонимном послании в группе ВК «ЧП Омск».

На предоставленных видеокадрах действительно видны трещины, бегущие по стенам. С потолка свисают явно новые плиты подвесной конструкции. А в углах оконных рам намерзает лед: очевидно, они установлены с нарушениями технологии.

В региональном минимущества опровергают слова о том, что ничего не делается для решения этой проблемы.

«В Министерстве имущественных отношений Омской области и Центре учета и содержания собственности Омской области (КУ «ЦУС») в курсе ситуации о недочетах, возникших в ходе эксплуатации жилых помещений в доме 65 по ул. Пролетарская в Оконешниково», — комментируют в профильном ведомстве.

Чиновники добавляют: само здание аварийным не является. Но вот ремонт там сделали крайне некачественно. А когда гипсокартон начал трескаться, а плиты отваливаться, подрядчик отказался выполнять гарантийные обязательства.

«КУ «ЦУС» в отношении строительной компании «КОМУС» ведет претензионную работу в судебном порядке. В адрес строительной компании выставлена претензия по всем выявленным гарантийным случаям. Вопрос рассматривается в суде первой инстанции.

Специалистами КУ «ЦУС» проводился осмотр жилых помещений. По его результатам установлено, что имеются дефекты в отделочных материалах. Они возникли в период эксплуатации жилых помещений и мест общего пользования.

Выявленные дефекты отделки не относятся к капитальным конструкциям здания», — подчеркнули в министерстве.

Сотрудники проведут повторное обследование. Оно назначено на 16 февраля. После этого станет понятно, как действовать дальше.

Кроме того, совместно с администрацией Оконешниковского района определены первоочередные мероприятия по восстановлению температурного режима в жилых помещениях.

«Муниципальному предприятию поручено контролировать бесперебойное теплоснабжение в доме. Запланирована принудительная промывка батарей», — рассказали в минимущества.

А в администрации Оконешниковского района добавили: они реагировали на все жалобы жильцов.

Было объявлено уже два конкурса по поиску управляющей компании для этого дома.

«Но никто не зашел. Сегодня объявили уже третий конкурс.

В Оконешниково у нас есть управляющая компания. По просьбе выходила, помогала им. Батареи промывала», — сообщили в администрации.

Теперь чиновники тоже ожидают приезда новой комиссии. Но и жильцам, конечно, как собственникам, нужно будет предоставить доступ для обследования.

«Вот я вчера там был. И могу сказать: трещины — это гипсокартон так повело. Не стены. Просадок я там не увидел. И подвесной потолок, эти две плитки — легко поправить.

А такого, чтобы перекос здания был — такого нет. Хорошее здание, толстые стены. Но плохо отделаны гипсокартоном — и он трескается. Профили перекосило…

Комиссия этим занимается. Если собственник дает решение, можно любое место раскрыть и посмотреть, в каком состоянии стены», — сообщили в отделе по вопросам ЖКХ райадминистрации Оконешниковского района.

Радует то, что на самом деле реакция властей на жалобы жильцов есть. А суд, возможно, заставит подрядчика исправить недоработки. По-настоящему нерешенным вопросом пока видится отсутствие управляющей компании, желающей взяться за обслуживание этого дома.