Как сэкономить на покупке новостройки

Можно ли сэкономить во время покупки квартиры в новостройке? Этот вопрос интересует многих. Ведь даже пять процентов скидки — это достаточно большая сумма, которая очень порадует семейный бюджет. Вот самые реальные способы сэкономить.

От котлована

Застройщики продают квартиры в строящихся домах, начиная с самых первых этапов. Буквально в момент появления забора открывается офис продаж. И в состоянии «от котлована» предложения очень интересные в плане цены. Когда-то скидки доходили до трети стоимости. Сейчас ситуация стала похуже, но двадцать процентов — вполне реально. При этом такая ранняя продажа — это не только скидка за раннюю покупку. Есть еще несколько моментов:

• цены на недвижимость в долгосрочной перспективе все время растут, через два года даже без скидки квартира будет стоить дороже;
• инфляция тоже приводит к повышению цен;
• по мере застройки районов появляются инфраструктура, общественный транспорт, развлекательные объекты, что тоже повышает привлекательность жилья и его стоимость.

Но в такой покупке есть и определенные риски. Ситуация в экономике может измениться или строительство затянется. При этом два-три года все равно необходимо где-то жить.

Торговаться

Относиться к покупке квартиры в новостройке, словно это йогурт в супермаркете, не стоит. По крайней мере, ценник на жилье нельзя назвать жестким. К тому же в офисах застройщиков вас ждут продажники, у которых есть официальная возможность немного подвинуться в цене. Размер скидки во многом зависит от спроса и политики компании. Однако обычно получить экономию на пять процентов вполне реально, главное немного поторговаться с представителем застройщика. Особенно хорошо работает вариант, когда, согласовав одну цену, поинтересоваться, не будет ли еще скидка, если вы купите и место в паркинге.

Неудачное расположение

Собственно, неудачными считаются в доме многие места. Например, на нижних этажах, возле лифта, на южной стороне, на торце здания. Более того, россияне даже жилье на 13 этаже берут неохотно. И застройщики довольно часто продают такие квартиры существенно дешевле. Речь может идти и о десяти процентах. При этом далеко не все эти проблемы действительно нерешаемые или по-настоящему важные. Где-то можно сделать звукоизоляцию, где-то просто поставить кондиционер помощнее. А нижние этажи вообще неплохой на самом деле вариант, пусть и вид из окна исключительно на двор.

ООО «Этажи-Западная Сибирь» ИНН 7203386634 ОГРН 1167232071236 62.09 Договор № 28-0023-08-3 от 28.08.2023

Реклама. Токен F7NfYUJCUneP31h5iZES.