В Омске растет число предложений на рынке вторичного жилья

Спрос на готовое жилье также вырос.

Итоги января 2025 года на рынке вторичной недвижимости России подвели эксперты «Авито Недвижимости». Сообщается, что по сравнению с январем 2024 года предложение готового жилья на платформе выросло на 3%. При этом больше всего увеличился выбор среди двухкомнатных квартир. Среди городов по росту числа предложений на вторичном рынке выделяют Улан-Удэ (+48%), Омск (+38%), Грозный (+33%). Всего положительная динамика была отмечена в 24 из 43 городов исследования.

В то же время на 10%, по сравнению с январем прошлого года, вырос спрос на готовое жилье. Здесь покупателей чаще интересовали однокомнатные квартиры. Рост спроса на вторичном рынке был отмечен в 40 из 43 городов. Наибольшая динамика зафиксирована в Кемерово (+38%), Москве (+36%), Липецке (+30%). В Омске спрос на вторичное жилье в целом вырос на 12%, на однокомнатные квартиры — 38%, на двухкомнатные — 19%, на трехкомнатные — 4%.

Кроме того, согласно исследованию, средние цены на вторичном рынке России в январе 2025 года составили 7,7 млн рублей за объект и 133 тыс. рублей за квадратный метр. Дешевле всего в прошедшем месяце готовое жилье стоило в Смоленске, Ульяновске и Брянске (по 4,1 млн рублей). Самые высокие цены были зафиксированы в Москве (34,8 млн рублей), Сочи (14,2 млн рублей) и Санкт-Петербурге (12 млн рублей).

В Омске средняя стоимость квартиры на вторичном рынке составила 5,6 млн рублей, а стоимость квадратного метра — 108 тыс. рублей.