Кадастровая стоимость земли в Омске будет максимально приближена к рыночной

Министерство имущественных отношений Омской области утвердило план мероприятий по проведению кадастровой оценки земли в населенных пунктах региона. Глава ведомства Вадим Меренков пообещал максимально приблизить кадастровую стоимость к реальной.

Омские власти официально объявили о новой кадастровой оценке земли, которая намечена на следующий, 2014 год. Оценка будет проводиться в населенных пунктах Омской области и на территории города Омска. На первом этапе предполагается уточнить характеристики земельных участков. К проведению этих работ уже приступили сотрудники администраций, управление Росреестра и Кадастровая палата. Оценке будут подвергнуты участки, попавшие в перечень по состоянию на 1 января 2014 года. Любопытно, что конкурс по определению исполнителя работ пройдет уже в первом квартале следующего года.

— Достоверные и объективные результаты кадастровой оценки будут способствовать социально-экономическому развитию территорий муниципальных образований и вовлечению земельных участков в долгосрочный экономический оборот, — прокомментировал ситуацию министр имущественных отношений Омской области Вадим Меренков. — Кадастровая стоимость земли является важным экономическим фактором развития землепользования в регионе. Поэтому не менее важно и то, что более современные сведения о стоимости земельных ресурсов, которая сегодня все более приближается к рыночным показателям, дадут ориентир для собственников, финансовых структур и бизнеса при проведении любых операций с землей и объектами недвижимости.

Напомним, что предыдущая государственная кадастровая оценка проводилась в Омске в 2011 году и к ее качеству возникло немало претензий. Так, эксперты заметили одну странность — стоимость земли под коммерческими объектами в разы меньше, чем под обычными многоэтажками. Тогда было оценено свыше 500 тысяч земельных участков, однако за последние два года появились новые земельные участки, изменились характеристики и рыночная стоимость земли. По предварительным данным, в 2014 году на территории региона оценке будет подлежать свыше 600 тысяч земельных участков, в том числе порядка 180 тысяч — на территории города Омска.

Результаты кадастровой оценки будут применяться в расчете налогов и арендных платежей.

Максим Фадеев