Прогноз: ипотечное кредитование в России может снизиться на 20 процентов

Ожидаемый объем кредитов — в пределах 1–1,2 млн договоров на сумму до 4 трлн рублей.

«ДОМ.РФ» прогнозирует сокращение выдачи ипотечных кредитов в России в 2025 году примерно на 20% по сравнению с текущим годом — до 1–1,2 млн сделок на общую сумму 3,8–4 трлн рублей. Об этом говорится в аналитических материалах структуры, передает ТАСС.

При этом сохранится высокая доля ипотеки с государственной поддержкой. Так, по количеству таких кредитов ожидается 40–50%, а по объему — 65–70%. Эксперты связывают это с текущими рыночными условиями и эффективностью мер поддержки.

По оценкам аналитиков, рынок начнет восстанавливаться в 2026 году, когда снизятся рыночные ставки вслед за снижением ключевой ставки «Банка России».

Как отмечается, 25 июля Центробанк, вероятно, снизит ключевую ставку более чем на 1% — после того как на последнем заседании она уже была уменьшена на 100 базисных пунктов (до 20% годовых).

Вместе с этим Центробанк подчеркивает необходимость продолжать политику жестких денежных ограничений в среднесрочной перспективе.

Таким образом, на фоне сложной макроэкономической ситуации ипотечный рынок ждет временное снижение активности. Но за ним возможен постепенный рост — при улучшении финансовых условий для займов.