Омску прогнозируют опережающий рост рынка первичного жилья

К 2032 году.

Российский рынок первичного многоквартирного жилья может увеличиться в 1,7 раза к 2032 году. Однако отдельные региональные рынки имеют потенциал для опережающего роста — более чем в два раза. В их числе называет и Омск. Об этом говорится в исследовании первичного рынка многоквартирного жилья России, которое провела компания Strategy Partners.

Аналитики отмечают, что с 2020 года наблюдается снижение доли столичных рынков (Москвы и Санкт-Петербурга) в общем объеме строительства многоквартирного жилья в РФ в пользу региональных рынков. При этом в перспективе при оптимистичном сценарии регионы могут продемонстрировать опережающий рост более чем в 2,1 раза к 2032 году. А столичные рынки за этот период вырастут в 1,7 раза.

Среди городов, которые обладают наиболее высоким потенциалом, эксперты называют Омск, а также Нижний Новгород, Владимир, Казань, Мурманск, Ярославль, Волгоград, Красноярск, Самару и Тольятти.

Отмечается, что факторами опережающего развития региональных рынков стали динамично растущий платежеспособный спрос вследствие увеличения заработных плат и более высокой доступности семейной ипотеки, и недостаток качественного предложения жилья.

По словам экспертов, на такую ситуацию реагируют и федеральные девелоперы, которые усиливают свое присутствие в регионах.