Август 2025-го показал рекордный рост ипотеки и продаж в новостройках Омска

С начала года число ипотечных сделок увеличилось в 2,7 раза, а продажи жилья — почти в 3 раза.

В августе 2025 года Управление Росреестра по Омской области зарегистрировало пиковые показатели оформления ипотечных сделок и договоров долевого участия в строительстве.

Так, количество заявлений на регистрацию прав и кадастровый учёт недвижимости составило 23 845. Это на 1% больше, чем в августе 2024 года, но на 5% меньше, чем в июле текущего года.

Большая часть обращений — 16 209 — касалась государственной регистрации прав собственности.

На постановку на кадастровый учёт поступило 6 034 заявления, а единой процедурой воспользовались 1 602 заявки.

Более 60% документов были направлены в электронном виде.

Особенно активный рост отмечен в сегменте ипотечного кредитования и регистрации договоров долевого участия. Количество ипотечных сделок в августе, по сравнению с июлем, увеличилось на 6%, до 1 241 заявки. Из них 69% поданы через электронные сервисы. Этот показатель превысил январские значения 2025 года почти в три раза.

Регистрация договоров долевого участия в последний месяц лета составила 379 заявок, что на 49% больше, чем месяцем ранее. В сравнении с январём количество таких сделок выросло почти в три раза.

Руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин связывает резкий рост регистраций договоров долевого участия с интенсивной жилой застройкой города. Он отметил проекты таких застройщиков, как «Брусника» и «Эталон» в микрорайонах «Кварталы Драверта» и «Зеленая река». Кроме того, активность проявляют компании «Догма», возводящая ЖК «Снегири» и «Свой дом на Нейбута».

По сведениям Министерства строительства Омской области, к сентябрю в регионе введено в эксплуатацию около 567 тыс. квадратных метров жилья, что превышает норму годового плана на 63%.