Жильё остаётся главным активом для пассивного дохода у россиян

Опрошенные чаще всего владеют одним объектом, сдавая его в долгосрочную аренду.

Около 75% жителей России стремятся получать пассивный доход от недвижимости, следует из сентябрьского исследования платформы «МТС AdTech».

Опрос был проведен среди двух россиян старше 18 лет.

Как показали результаты исследования, для большинства респондентов регулярный дополнительный доход с недвижимости является важной финансовой задачей. Почти каждый пятый (18%) планирует использовать полученные средства на личные нужды, 16% намерены реинвестировать их в новые объекты, а 11% — вкладывать в другие активы. Около 14% выбирают откладывать эти деньги.

Чаще всего россияне, владеющие инвестиционной недвижимостью, управляют одним объектом — таких 75%. Два объекта есть у 18% опрошенных, более трех — у 7%. Две трети предпочитают сдавать жилье в долгосрочную аренду. При этом 12% держат недвижимость, рассчитывая на её быструю переоценку, а примерно каждый десятый занимается ремонтом с целью последующей перепродажи с прибылью.

Для инвестиций жители страны в основном рассматривают жилую недвижимость (81%), реже — коммерческую (19%). Квартиры на вторичном рынке выбирают 65% инвесторов, на первичном — 31%. Участки земли как актив интересуют 12% респондентов, дома — 9% на вторичном рынке и 6% на первичном.

«Для продавцов важно понимать, каким образом покупатели выбирают активы. Так, каждый второй ориентируется на потенциал роста стоимости (50%) и надежность вложений (49%). Для 41% решает простота управления, и лишь 24% стремятся получить максимальную доходность», — отметил коммерческий директор «МТС AdTech» Артем Пуликов.